Здравствуйте! Я до заключения официального брака купила с мужем квартиру однокомнатную, зарегистрирована по долям. Моя доля 8/9, его доля 1/9. То есть от 29 кв.м он имеет там всего 3 кв.м. Хочу подать на развод. Есть 1 ребенок общий. После развода с кем останется ребенок, и как мы будем жить в однокомнатной квартире? Он продавать свою долю не хочет.
Здравствуйте, Ира!
После развода с кем останется ребенок, и как мы будем жить в однокомнатной квартире?
Если у вас спора нет с кем остается ребенок, то ребенок остается с вами. Спорить о том, с кем будет ребенок бессмысленно, потому что вы живете под одной крышей. Вы можете предложить ему выплатить компенсацию за его 1/9 доли, в результате вы станете единоличной собственницей квартиры. Можете заключить с ним соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг.
Здравствуйте,
Что касается развода, вы можете подать мировому судье по вашему месту жительства исковое заявление о расторжении брака и взыскании алиментов.
В отношении квартиры сложнее. Если вы не можете договориться, вы можете через суд определить порядок пользования жилым помещением и его содержания. Доля в праве не совпадает с долей в натуре, говорить что мужу принадлежит 3 м2, а вам 26 — неправильно, это т.н. идеальная доля. Поскольку его доля всего 1/9, ее можно признать незначительной и выкупить принудительно, при некоторых условиях, на основании абз. 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ. Вы не указываете, есть ли у мужа другое недвижимое имущество. Второй вариант — выплата одному из сособственников компенсации за пользование квартирой.
Пока вы проживаете совместно, спор о месте жительства ребенка отсутствует и не может быть разрешен, п.3 ст. 65 Семейного кодекса говорит об определении места жительства ребенка при раздельном проживании родителей. Но совместное проживание не препятствует взысканию алиментов.
С уважением, Андрей Козырев
