8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Договор с агентом по недвижимости при продаже

Здравствуйте! Хочу продать квартиру но боюсь подписывать соглашение с агентом по недвижимости. Дело в том что риэлторы предлагают свои услуги в среднем 60 тыс. рублей и говорят что есть клиенты на мою квартиру и при этом не скрывают, что эти клиенты тоже подписали с ними соглашение стоимостью так же 60 тыс.рублей. Объявления которые я выставил на сайтах недвижимости они просят удалить, и хотят выставить свои с завышенной ценой. Я не могу понять, разве это законно по одной и той же сделке и практически за одни и те же услуги взимать оплату с двоих? Они продают одну услугу двоим это что не мошенничество? Отказываясь от их якобы услуг они отказываются водить своих клиентов.

Показать полностью
, Алексей, г. Саратов
Уточнение от клиента

Возможно ли после подписания договора с агентом по недвижимости отказаться от некоторых его услуг тем самым сократить стоимость оплаты? И в акте о выполненых работах этого риэлтора должно ли все быть расписано, что он сделал и сколько это стоило?

день добрый, Алексей

Договариваться о чем либо можно и нужно ДО подписания договора. Потом будет поздно спорить. 

При этом, каждая из сторон договор о возмездном оказании услуг может отказаться от дальнейшего его исполнения, но  в договоре могут быть прописаны штрафные санкции. И возможность их взыскания будет зависеть от формулировок.

Я бы не советовала Вам подписывать соглашения с риэлтором в принципе. Они заинтересованы в совершении сделок и если есть клиенты на Вашу квартиру. они из все равно приведут к Вам.

Более подробная консультация относительно Вашего вопроса возможна в чате. Если Вам требуется помощь в составлении документов или есть необходимость в разъяснении положений имеющихся у Вас документов так же  можете обращаться  в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе. Успеха.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как расторгнуть договор на оказание услуг с агентством недвижимости при покупке квартиры?
Как законно расторгнуть в одностороннем порядке договор на оказание информационно-консультвционных услуг от агентства недвижимости при покупке квартиры (обращались в агентство продавцы квартиры, не я то есть не покупатель, а по факту меня обязали подписать договор чтобы я могла купить эту квартиру и почему-то услуги которые по факту не оказывались должна оплачивать я как покупатель потому что у них в городе так "принято" нарушая закон о защите прав потребителей и тд. Сколько стоит ваша услуга составить договор расторжения чтоб все по закону как положено? И я этот договор расторжения отправлю им с описью и вложением непосредственно перед сделкой купли продажи
, вопрос №5006606, Надежда, г. Темрюк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что лучше оформить для передачи дома от матери к дочери: дарение, куплю-продажу или завещание?
Здравствуйте. Такая ситуация. Мой отчим оформлял куплю продажу дома на меня. Но тк я получала пособия на ребенка мне нельзя было иметь два объекта недвижимости. И я оформила дарственную на маму. Вот теперь вопрос стоит в том что мама хочет дом переписать на меня чтобы дети супруга не претендовали в случае чего. Что лучше сделать куплю продажу, завещание или дарственную? Что дешевле? И требуется ли согласия супруга на договор купли продажи или дарственной. Ведь дом был подарен хоть и в браке. И если мама составит завещание то вроде как читала что если дом был подарен то это ее личная собственность и никто не может оспорить завещание
, вопрос №5006457, Ольга, г. Оренбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что грозит за использование поддельной грамоты от имени компании?
Я раньше работала в страховой компании агентом , потом меня уволили, но я продолжала дальше работать с другими компаниями и в этой же компании тоже но через другого агента . И я через ИИ сделала грамоту на свое имя от компании якобы я выиграла 1 место среди агентов России. Скрин этого сторис отправили в компанию что грозит мне. Там подпись и печать компании и логотип .Я уже удалила это сторис .
, вопрос №5004909, Анна, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
Что грозит за использование поддельной грамоты от имени страховой компании?
Я раньше работала в страховой компании агентом , потом меня уволили, но я продолжала дальше работать с другими компаниями и в этой же компании тоже но через другого агента . И я через ИИ сделала грамоту на свое имя от компании якобы я выиграла 1 место среди агентов России. Скрин этого сторис отправили в компанию что грозит мне. Там подпись и печать компании и логотип .Я уже удалила это сторис .
, вопрос №5004913, Анна, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли подарить квартиру в двухквартирном доме без выделения доли?
Здравствуйте! Сегодня с отцом и сестрой были у нотариуса, чтобы составить договор дарения мне и сестре, но не вышло. Нотариус сказал, что отцу нужна доля. Потом, после того, как у него будет доля, уже можно составить дарственную на дочерей. У нас двухквартирный жилой дом с соседями. В купли продаже и выписке Ергн указано как квартира. В купили продаже квартира номер 2. собственник отец.Квартира была приобретена до брака,мать не имеет с квартиры ничего,она просто прописана,у нее нет доли,как у нас ничего нет, собственник полностью он и квартиры и земельного участка,все принадлежит ему.у квартиры и земельного участка есть свой кадастровый номер,есть кадастровая стоимость,есть отдельные документы,все есть,в выписке Ергн земельного участка указано "Правообладатель"земельного участка ФИО отца,там нет речи о доле. Нашла на одном сайте такой ответ на мой аопрос:Почему так вышло? Скорее всего, сработал профессиональный стереотип. Нотариусы часто имеют дело с двухквартирными домами, где юридически действительно оформлена общая долевая собственность на весь дом (например, «1/2 в праве общей долевой собственности на жилой дом»). В таких случаях действительно сначала нужно выделить долю, а потом ею распоряжаться. И когда на приёме видят двухквартирный дом, мозг автоматически «подтягивает» этот сценарий, даже если в документах объект оформлен иначе. А у вас ситуация другая. Раз в выписке ЕГРН, договоре купли-продажи и других документах объект значится как «квартира №2», имеет отдельный кадастровый номер и отец указан как единоличный собственник — юридически это самостоятельный объект недвижимости. Он не является долей в общем имуществе. Поэтому отец вправе сразу подарить этот целый объект вам с сестрой. В договоре просто прописывается, что право переходит к двум лицам (например, по ½ доли каждой от подаренной квартиры). А у вас ситуация другая. Раз в выписке ЕГРН, договоре купли-продажи и других документах объект значится как «квартира №2», имеет отдельный кадастровый номер и отец указан как единоличный собственник — юридически это самостоятельный объект недвижимости. Он не является долей в общем имуществе. Поэтому отец вправе сразу подарить этот целый объект вам с сестрой. В договоре просто прописывается, что право переходит к двум лицам (например, по ½ доли каждой от подаренной квартиры) Что имел в виду нотариус,прав ли он?Ответ из сайта который я получила верный?
, вопрос №5003149, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 05.07.2019