Подтверждает ли право собственности на квартиру акт приема-передачи?

Добрый день! В браке покупали квартиру в ипотеку. Бывший муж является поручителем. Собственность на мое имя. Когда разводились, сказал, что на квартиру не претендует. Больше не общаемся. Есть переписка, где он подтверждает, что не претендует на квартиру. Сейчас в другой семье родился ребенок. У нас также совместный ребенок, деньгами бывший муж не помогает, ребенка не видит. Ипотеку я плачу сама. Как добиться полного права на квартиру в моем случае?

День добрый. Возможно ли как то осуществить подобную сделку: В деревне есть участок с домом в котором жили родители. В связи со смертью отца мать хотела бы переехать в город, но невозможно оставить без присмотра хозяйство. Права собственности на участок у покойного. Возможно ли составить такой договор, что бы сейчас участок и все имущество на нем нашло своего покупателя. Покупатель обязуется перевести всю оплату на счет некоего стороннего посредника до момента передачи покупателю права собственности на землю и имущество. А посредник по факту передачи прав собственности (завершения сделки) передает средства продавцу участка. В случае расторжения сделки со стороны покупателя, после проверки состояния имущества, за вычетом штрафа за расторжение средства могут быть возвращены несостоявшемуся покупателю. В случае расторжения сделки со стороны продавца, опять же, после проверки состояния имущества и выплаты штрафа в пользу покупателя, средства от посредника вернутся к несостоявшемуся покупателю. Смысл в том что бы покупатель принял на себя заботу о участке и имуществе уже сейчас. А деньги через посредника были переданы после передачи прав собственности.