Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто будет ответчиком в исковом заявлении о признании права собственности на недвижимость?
Здравствуйте!
Суть такова: в 2003 г. заключен договор купли-продажи между мной и юр.лицом на недвижимое имущество - здание. Сделка не была зарегистрирована в Росреестре. Все документы (договор, акт и др.) есть. Подаю в суд заявление о признании право собственности, так как юр. лицо уже давно не существует, в Росреестр идти не с кем. Кого указывать ответчиком в исковом заявлении о признании права собственности?
Спасибо!
Здравствуйте Оксана! В Вашем случае если предприятие ликвидировалось в установленном законом порядке и если не было правопреемства то Вы не сможете привлечь никого в качестве ответчика.В соответствии со ст.220 ГПК РФ Суд прекращает производство по делу в случае, если:
после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.
В Вашем случае считаю нужно подать имеющиеся у Вас документы подтверждающие приобретение права собственности на государственную регистрацию права.Если Росреестр откажет, пройти процедуру апелляции и затем уже обращаться в суд.В этом случае ответчик будет Росреестр отказавший в регистрации…
Думаю, ответчиком должно быть муниципальное образование, т.к. имущество, оставшееся после ликвидации юрлица и не перешедшее в собственность участников общества, является бесхозным. А бесхозное недвижимое имущество подлежит передаче в собственность муниципальному образованию.
Владимир, спасибо большое за ответ! То есть, даже нет предварительно никакого обращения ни в Росреестр, ни в Администрацию, заявление не вернут?
Александр, спасибо за ответ!
Не забудьте +под ответом поставить…