Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно оформить в собственность гараж через Суд?
Добрый день. Ситуация следующая: Имеется гараж, никак неоформленный. В 1993 г. земля для данного гаража была предоставлена городом (имеется решение городских властей о предоставлении земли гаражному кооперативу). В целях оформления собственности гаража проделали уже следующую работу: В 2016-2017 гг. получены следующие документы: 1. Распоряжение Управления архитектуры города от 2016 года о присвоении адреса земельному участку под гаражом 2. Ответ Палаты зем. и имущ.отношений 2016 г. ( на наше заявление об утверждении схемы расположения зем. Участка) - в ответе сказано, что для аренды участка необходимо предоставить документы правоустанавливающие на гараж. 3. Техпаспорт на гараж от 2017 года.
1. Перед тем как обращаться в суд нужен ли внесудебный порядок соблюсти? То есть сначала обратиться в Росреестр на регистрация гаража, получить отказа и только потом в суд???
2. Как мне пояснили, для того чтобы зарегистрировать без суда, нужны справки о полной выплате пая за гараж..Но документы не сохранились, кооператива нет…Где-то можно получить копии таких документов (например, в Росреестре, городоском архиве-доки, что пай выплачен..).
3. Какие документы нужно подготовить еще (помимо имеющихся –вышеуказанных) для обращения в суд?на какие пункты законов надо ссылаться в иске?
4. Плю вышеуказанном документе (. Распоряжение Управления архитектуры города от 2016 года о присвоении адреса земельному участку под гаражом) сказано следующее: «Присвоить земельному участку, принадлежащему ФИО на основании решения президиума городского Совета народных депутатов от 1993 года адрес: Республика Татарстан, …… То есть Управления архитектуры признает право на землю. Однако в Ответе Палаты зем. и имущ.отношений 2016 г. сказано, что для аренды участка необходимо предоставить документы правоустанавливающие на гараж. Получается противоречие – с одной стороны город признает право на землю, с другой-даже для аренды требует права на гараж….
Прилагаю основной имеющийся документ о членстве в гаражном кооперативе и предоставлении кооперативу земли Гор.советом. Плюс есть еще квитанции моей материи о следующем: квитанции об оплате налога на имущество (гараж), квитанция об оплате налога за землю, строение, квитанцию об оплате — за отвод земельного участка.
нужны справки о полной выплате пая за гараж… Но документы не сохранились, кооператива нет…Тим
А кооператив был? Кто был членом ГСК? Членская книжка осталась? Вы ведь этот гараж не строили? А кто строил? Ваши родители? Они живы?
Здравствуйте, Тим. Вы указали, что
В 1993 г. земля для данного гаража была предоставлена городом (имеется решение городских властей о предоставлении земли гаражному кооперативу).
но гараж строили на основании чего и кто? Вы? вы были членом кооператива?
1. Перед тем как обращаться в суд нужен ли внесудебный порядок соблюсти? То есть сначала обратиться в Росреестр на регистрация гаража, получить отказа и только потом в суд???
что бы вам разъяснить нужно понимать ситуацию вашу в полном масштабе, в тексте вопроса е е не достаточно. Практикуется и путем отказа росреестра , согласно ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» №218. А так же и без отказа путем обращения в суд о признании права собственности при определенных обстоятельствах.
2. Как мне пояснили, для того чтобы зарегистрировать без суда, нужны справки о полной выплате пая за гараж… Но документы не сохранились, кооператива нет…Где-то можно получить копии таких документов (например, в Росреестре, городоском архиве-доки, что пай выплачен..).
Кто оплачивал пай? Кооператив ликвидирован? Если да, то документы должны храниться в архиве. И они нужны.
сказано следующее: «Присвоить земельному участку, принадлежащему ФИО на основании решения президиума городского Совета народных депутатов от 1993 года адрес: Республика Татарстан, ……
Как был выделен земельный участок? вам в аренду? или кооперативу именно, потому что выше в тексте вопроса ., вы указали, что
(имеется решение городских властей о предоставлении земли гаражному кооперативу)
Такие справки давал только Председатель ГСК либо Правление ГСК. Можете попробовать обратиться в архив БТИ, по крайней мере можно узнать из списка членов ГСК действительно ли гараж числился за тем, кто его строил.
Сомневаюсь, что в городском архиве есть сведения о выплатах пая в ГСК. Но попробуйте.
Извините, но это бесполезная работа, т.к. вопросы с землей под гаражом вторичны. На первом месте вопрос собственности на строение.
Вы в своем вопросе вообще ничего не рассказали о том, кто строил гараж, когда был исключен из ЕГРЮЛ ГСК. Лучше бы вы обратились в архив Администрации города и получили Устав ГСК, в БТИ выяснили имеются ли списки членов ГСК, поговорили бы с владельцами других гаражей о том, кто был Председателем ГСК, возможно ли его сейчас найти?