8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
689 ₽
Вопрос решен

Считается ли перепланировкой

Здравствуйте!

Ниже прикладываю фото плана квартиры.

Красным отмечено то, что за унитазом выемка в стене закрыта плиткой. Что под плиткой не знаю.

Реальное фото тоже прикладываю.

Считается ли это перепланировкой?

И второй вопрос: какой ширины должны быть дверные проемы в квартире?

  • IMG_4002
    .jpg
  • IMG_3818
    .jpg
, Илья Смирнов, г. Нижний Новгород
Александр Дрягин
Александр Дрягин
Юрист, г. Самара

Здравствуйте, Илья!

Согласно ГОСТ 6629-88, СНиП (от 21-7 до 21-13) и DIN (от 18100 до 18102)

На кухне: ширина полотна 70 см, высота полотна 200 см, глубина проема- 7 см.
В санузел и ванную: ширина полотна 55 см или 60 см, высота полотна 190 см или 200 см, глубина проема- от 5 см до 7 см.

Согласно статье 25 Жилищного Кодекса РФ:

Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В техническом паспорте жилья указываются сведения о метраже комнат и иных помещений, смежные стены, расположение комнат относительно друг друга и так далее. В данной ситуации я не вижу признаков перепланировки. К классическому примеру перепланировки можно отнести снос стен.

0
0
0
0
Роман Трубин
Роман Трубин
Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте, про проемы писать не буду (уже указали), а вот описанная вами ситуация подпадает под понятие перепланировка (ст. 25 ЖК РФ). У вас в паспорте обозначена ниша, а по факту она отделана несъёмным элементом (плиткой). Все бы ничего, это не большая перепланировка (как например проемы в капитальных стенах), но там оказались закрыты коммуникации, а это делать запрещено, ук может обязать сделать короб открытым или закрывать быстросъёмными панелями. Суть такова, что при аварии ук должна быстро добраться и осмотреть поврежденный участок, а в вашем случае быстро сделать это не получится, как не получится проводить периодические осмотры.

1
0
1
0
Василий Шишкин
Василий Шишкин
Юрист, г. Москва

Добрый день, Илья!

Это не перепланировка: Это ниша для увеличения свободного пространства в туалете (туда сливной бачок), а вы его не используете и ниша просто закрыта. По проемам коллега ответил.

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22 августа 2006 года № 2880

О Порядке получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

ЖК РФ Статья 25. Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме

2. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

А вот по переустройству:

1. Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Необходимо видеть, что со стояками у Вас, но полагаю Вы стояки не трогали и поэтому и переустройства у Вас нет.

0
0
0
0
Илья Смирнов
Илья Смирнов
Клиент, г. Нижний Новгород

Стояки на месте

У Вас нет перепланировки и нет переустройства.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
У меня умерла тётя (она мне считается не родной, т.к. Родным считался ее муж, который являлся родным братом моего отца) она не оставила завещание была здорова и не болела
Здравствуйте. У меня умерла тётя (она мне считается не родной,т.к. родным считался ее муж,который являлся родным братом моего отца) она не оставила завещание была здорова и не болела. Я за ней присматривала и помогала во всем, соседи по дому могут это подтвердить. Но у нее есть родной племянник по родной сестре, с которым она вообще ни как не общалась, я ее и хоронила. Имею я на долю в квартире? Или нет? Спасибо за ответ
, вопрос №4163461, Ольга, г. Новосибирск
1400 ₽
Банкротство
Считается ли, что директор на данный момент уже привлечен к субсидиарной ответственности?
Здравствуйте! Конкурсный управляющий подал заявление о привлечении директора к субсидиарной ответственности. Из определения суда: "1. Признать доказанным наличие оснований для привлечения ...... к субсидиарной ответственности по обязательствам должника. 2. Приостановить производство по рассмотрению заявления конкурсного управляющего о привлечении .... к субсидиарной ответственности по обязательствам должника до окончания расчетов с кредиторами." Таким образом, в определении суда не указано "привлечь к субсидиарной ответственности". Доказано лишь наличие оснований и приостановление производства. Так и нет в определении "заявление о привлечении к субсид. ответственности удовлетворить. Этим и обусловлено заблуждение директора, что к субсидиарной ответственности он не привлечен, а доказаны были лишь некоторые основания. Поэтому судебный акт не был обжалован. Сейчас производство по делу возобновлено. Суд игнорирует доводы директора о том, что банкротство обусловлено не его действиями. Игнорирует доказательства того, что директор пытался вывести компанию из кризисной ситуации (директор приводит конкретные доказательства). Суд поясняет, что так как доказано наличие оснований для привлечения к субсидиарной ответственности, при возобновлении производства по рассмотрению заявления исчисляется лишь сумма субсидиарной ответственности, а доказательства директора направлены на пересмотр вступившего в силу судебного акта (в котором, нужно отметить, эти обстоятельства не рассматривались). Исходя из п. 10 ст. 61.11 ФЗ 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" следует, что Контролирующее должника лицо, вследствие действий и (или) бездействия которого невозможно полностью погасить требования кредиторов, не несет субсидиарной ответственности, если докажет, что его вина в невозможности полного погашения требований кредиторов отсутствует. Почему суд игнорирует доводы директора о том, что его вины в невозможности полного погашения требований кредиторов нет? Тем более, что основания для привлечения - неподача заявления о банкротстве (но согласно отчету конк. управляющего именно в установленный период неплатежеспособности был существенный рост активов организации). Второе основание - несвоевременная передача документов управляющему. Вопросы: 1) Если доказано наличие оснований для привлечения директора к субсидиарной ответственности, доказательства директора в отсутствии его вины в доведении организации до банкротства не принимаются? 2) Если в нашем случае вынесено (текст выше) "ОПРЕДЕЛЕНИЕ о приостановлении рассмотрения по заявлению" хотя обычно суд выносит "ОПРЕДЕЛЕНИЕ об удовлетворении заявления о привлечении к субсидиарной ответственности", а приостановка лишь в части определения сумм. Считается ли, что директор на данный момент уже привлечен к субсидиарной ответственности? 3) Имеет ли смысл ходатайствовать об отказе в привлечении к субсидиарной ответственности (или об освобождении на основании п. 10 ст. 61.11), или в нашем случае можно ходатайствовать лишь о снижении размера на основании п. 11 ст. 61.11?
, вопрос №4162460, Анастасия, г. Москва
Алименты
Считается ли пенсия участника боевых действий официальным доходом
Добрый день. Считается ли пенсия участника боевых действий официальным доходом.
, вопрос №4162278, Марина, г. Омск
Право собственности
У меня вопрос будет ли эта доля считается совместной нажитым имуществом в случае его развода?
Добрый день, был использован материнский капитал при покупке квартиры. На сегодняшний день, мой совершенно летний сын женился. Доли в купленной квартире выделяем сейчас. У меня вопрос будет ли эта доля считается совместной нажитым имуществом в случае его развода?
, вопрос №4162179, Анна, г. Иркутск
Побои
Подскажите будет ли считаться перелом ноги по неосторожности или неумышлено?
Здравствуйте! Произошла драка между двумя мужчинами. От последнего удара ,удар был нанесен по лицу,опонент упал на свою ногу и сломан ее. Квалификация скорее всего будет средней тяжести. Подскажите будет ли считаться перелом ноги по неосторожности или неумышлено?
, вопрос №4161531, Артем, г. Златоуст
Дата обновления страницы 24.06.2019