Можно ли купить участок только с фундаментом за материнский капитал?

Здравствуйте, Игорь! Такая сделка вряд ли будет одобрена.

важно состояние здания на момент покупки: оно должно иметь основные конструктивные элементы, а износ не превышать 50%. Среди дополнительных требований приводят:

1) соответствие требованиям Жилищного Кодекса к постройкам, предназначенным для постоянного проживания;
2) наличие подключения ко всем коммуникациям: электричество, водоснабжение и канализация, отопление и газоснабжение.
В противном случае покупка недостроенного дома с выделением субсидий  вряд ли будет одобрена.