Сбор нотариусом справок для проведения сделки купли-продажи доли в квартире
Добрый день. Проводим сделку купли-продажи доли в квартире (я продавец, сособственник - покупатель), все нормально, только нотариусу требуются справки о дееспособности покупателя и продавца. Она (нотариус) заказала их, говорит, что будут готовиться где-то 2 недели, 2 недели прошли, я ей звоню, говорит, что "росреестр не работает", который справки эти делает, и когда будет готово - неизвестно. Скажите, пожалуйста, это нормальная ситуация или просто нотариус что-то юлит или работать не хочет? Вообще она странная, ведет себя по-хамски.. Спасибо.
, Александр, г. Москва
«знатоки» (Александр и Елена) как всегда поражают своей некомпетентностью… Что же у нас за юристы то кругом : — /
(ну если не знаете и не разбираетесь в теме — лучше промолчать и пройти мимо)!
По факту: Нотариус имеет возможность запросить Росреестр, а именно имеющуюся в Росреестре базу «дееспособности» (т.е базу судебных актов о признании лиц недееспособными/ограничено дееспособными). На это их обязывает «Регламент совершения нотариальных действий 2018. Не получив ответа на свои электронные запросы — регламент запрещает нотариусам совершать нотариальное действие (сделку).
В последний месяц Росреестр и правда работает очень не стабильно и плохо. И в этом нет вины нотариуса. Нотариус обязан провести такую проверку (сделать электронный запрос в эту базу и дождаться ответа) — всё это содержится в „Регламенте“.
Поэтому ничего странного в данной ситуации нет и нотариус никак не „юлит“.
А „псевдо-юристы“ Александр и Елена просто дезинформируют Вас, в следствие своей некомпетентности в данном вопросе.