8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Наследование квартиры с неопределенной долей

В 2006году умер мой отчим. Однокомнатная квартира, в которой они с мамой проживали находилась в их совместной собственности. От первого брака у отчима была дочь (проживала в другом городе) Она претендовала на квартиру полностью. Не приезжала на похороны и для вступления в наследство, прислала письменный запрос нотариусу и звонила ему..По суду были выделены доли собственности ½ мамы, и ½ отчима. Таким образом, после наследования доля собственности мамы составила 3/4 квартиры, и дочери отчима ¼. Мама зарегистрировала собственность через юстицию, а дочь отчима перестала выходить на связь и непонятно, вступила она в наследство или нет. В юстиции зарегистрирована в собственность только мамина часть. Мама полностью оплачивала все коммунальные платежи и содержание всей квартиры. В феврале 2019года мама умерла. Я ее наследница. Я не планирую жить в этой квартире, и хотела бы ее продать. Дочь отчима найти не удалось.Судьба 1/4 квартиры непонятна.. Каковы мои действия?

Показать полностью
, Ольга, г. Ростов-на-Дону
вступление в наследствокоммунальные платежиневыделенная доля

Здравствуйте, Ольга. Если вы вступили в права наследования маминой долей, согласно ГК РФ, направьте дочери отчима по последнему известному месту жительства уведомление с предложением выкупить у вас вашу долю, указав стоимость и срок, заказным письмом. После этого, не получив ответа от дочери отчима, сможете продать квартиру иному лицу на тех же условиях.

Если у
вас остались невыясненными вопросы, либо вы желаете получить по ним
разъяснения, или вас интересует иной вопрос, 
либо вы намерены заказать составить какой-либо документ,  вы можете обратиться  в чат за получением ответов на ваши вопросы,
либо за составлением документов.  По
правилам сайта услуги в чате оказываются как на платной, так и на бесплатной
основе

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день, Ольга. 

Вы являетесь собственником 3/4 долей в указанной квартире. Следовательно — Вы можете продать только принадлежащие Вам доли. Однако, так как квартира в долевой собственности, то при продаже необходимо соблюсти ряд условий. 

Вы обязаны предложить дочери отчима (письменно путем направления заказного письма с уведомлением о вручении) выкупить принадлежащие Вам 3/4 доли за определенную сумму. Срок рассмотрения такого предложения составляет как правило один месяц. Если она откажется от выкупа или вообще никак не отреагирует на Ваше предложение, то Вы можете продать свою долю любому покупателю, НО за стоимость, не ниже той, которую Вы предложили дочери отчима. 

Кроме того я рекомендую Вам уточнить следующие моменты:

1. У нотариуса — получала ли она свидетельство о праве на наследство

2. В Регистрационной палате — зарегистрировала ли она право собственности.

Так же Вы можете предложить ей выкупить ее долю

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Если в процессе банкротства родителя, несовершеннолетний ребенок 14 лет получит в наследство квартиру и
Здравствуйте! Если в процессе банкротства родителя, несовершеннолетний ребенок 14 лет получит в наследство квартиру и автомобиль , будет ли это включено в конкурсную массу, и есть ли риск включения в конкурсную массу единственного жилья родителя банкрота,если у несовершеннолетнего члена семьи в процессе банкротства появилось имущество в виде наследования квартиры и авто
, вопрос №4856370, Олеся, г. Тюмень
2 ответа
Наследство
И могу ли я обратиться в суд по прописке, а не там, где находится наследование жилплощади?
Добрый день. Не успела по срокам вступить в наследование. Сейчас нужно подать документы в суд. Какие документы нужно собрать? И могу ли я обратиться в суд по прописке, а не там, где находится наследование жилплощади?
, вопрос №4855952, Виктория, снт. Волга
2 ответа
Наследство
Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры
Здравствуйте, подскажите, ситуация такая: у нас приватизирована 2-х комнатная квартира на 3-х: я, папа и сестра. Отец умер- в его долю в наследство вступаю я. Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры. Если сейчас мы продадим квартиру- я должна буду платить налог ( слышала, что если не прошло 3 года со смерти наследодателя, есть надо 13% в некоторых случаях) или нет?И если да, то с какой доли? Прописаны были в квартире мы все, я с отцом все время проживали в этой квартире.
, вопрос №4855939, Анна, г. Москва
1 ответ
Наследство
Умирает мама, каждый член семьи получает приблизительно сын16%, дочь16% и папа 16% - это 50% от квартиры доля мамы и 50% доля папы как супруг
Семья 4 человека ( мама/ папа, / сын, дочь). Умирает мама, каждый член семьи получает приблизительно сын16%, дочь16% и папа 16% - это 50% от квартиры доля мамы и (50% доля папы как супруг. На момент смерти мамы в квартире живет папа + сын. Общая доля папы 66% дочь-16% Сын16%. Умирает папа, на момент жизни в квартире прописан и проживает сын, который продолжает оплачивать коммунальные платежи и содержание имущества, делает ремонт. В наследство никто не вступил в течении 6 мес. документально срок прошел. Сын решил вступить в наследство имея свою долю 16% , ему автоматом перейдет доля отца при условии, что дочь не проявляла интерес к квартире?
, вопрос №4855178, Вячеслав, г. Москва
2 ответа
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться одобрят или как избежать учета долей, или как распределить
Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться одобрят или как избежать учета долей, или как распределить Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться одобрят или как избежать учета долей, или как распределить доли, семья из 2 человек в развод.процесс , есть дом 150 кв там нам надо распределить доли бывший муж, моя доля и сына, и есть квартира 40 квадратов там тоже бывший муж в собственности, моя будет доля и сына, сейчас развод надо распределить доли чтобы смогла получать детские пособия, потому что в положении. Мы разведёмся но жить будем в доме делить ничего не будем, так с бывшим договорились что он оставит дом но продавать или дарить не будет просто на нем числится будет его доля и наша. , а вообще можно так сделать чтобы и в доме были доли (дом мужа, но в браке на мои деньги построили второй этаж, а квартира в ипотеке, на фоне этого разошлись. Сейчас развод, надо доли хоть как распределить, нам в квартире и в доме, квартира 40 квадратов, дом 150 квадратов. Интересно можно так, например в квартире маленькая доля сына, а свою долю я оформлю на отца своего. Спишитесь со мной, нужен кто разбирается , оплачу
, вопрос №4854304, Галя, г. Москва
10 ответов
Дата обновления страницы 26.06.2019