Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Какой минимальный срок владения для налогового вычета при разделе подаренного участка?

Здравствуйте. Земельный участок получен в собственность в результате дарения членом семьи 7 лет назад. Хочу его разделить на два для последующей продажи. Минимальный срок владения для налогового вычета по вновь образовавшимся участкам начинает отсчитываться заново, это понятно. Но каков срок будет в этом случае: 3 года или уже 5 лет по общему случаю?

19 июня 2019, 00:10, Дмитрий, г. Москва

. Но каков срок будет в этом случае: 3 года или уже 5 лет по общему случаю?

Дмитрий

Дмитрий, добрый день! Есть минимальный срок владения для освобождения дохода от продажи недвижимости от налога в принципе, а не для получения налогового вычета. Налоговый вычет при продаже имущества предоставляется независимо от срока владения. В Вашем случае минимальный срок владения составит 5 лет с даты регистрации права собственности на вновь образованные участки

19 июня 2019, 08:49

Дмитрий

Клиент, г. Москва

Спасибо! Получается, по букве закона воспользоваться освобождением от налога, продавая только часть участка, невозможно, и имеет смысл передарить новые участки для уменьшения срока. Отсюда новый вопрос, если можно: даритель и одаряемый (дочь и отец) находятся далеко от участка в другом регионе. Могут ли они подать документы на регистрацию по месту своего нахождения (в Росреестр или через МФЦ)? Если нет, то могут ли они зарегистрировать по месту нахождения недвижимости (в Ростреестр или МФЦ) через своего представителя (одного на двоих)?

19 июня 2019, 14:10

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Отсюда новый вопрос, если можно: даритель и
Дмитрий

Дмитрий, новые вопросы приветствуются но все таки уже в рамках платной консультации, пишите мне в чат если ответы на них действительно необходимы

19 июня 2019, 14:14

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Есть ли у меня право на налоговый вычет?

В 2025 году в апреле месяце я продал дачу, которая досталась мне по наследству (вступление в наследство с 04.03.2023г со дня смерти) за 2 000 000 рублей. Таким образом не прошло положенных три года, чтобы не платить налог на доход. В этом же году через месяц я купил квартиру стоимостью 5 700 000 рублей. Какой налог я должен оплатить государству и в какой срок? Есть ли у меня право на налоговый вычет?

10 февраля, 18:49, вопрос №4853472, Тимофей, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Здравствуйте, почему в справках о доходах высвечивается только две организации сумма дохода 184т а доход за 2025 составил 495т хочу сделать налоговый вычет а данные не верные

10 февраля, 15:28, вопрос №4853015, Ксения, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Какое истечение срока давности в ПАО Мосэнерго?

Добрый день! В январе 2026 г. мне был выставлен счет Мосэнерго на 120000 руб за электроэнергию на дачном участке в Московской области Шаховской район СНТ Роса.После консультации по тел. мне сказали,что это расчет с марта 2022 года после последней сдачи показаний счетчика, оплата производилась мной по выставленным этой организацией счетам ежемесячно.Перерасчет произвели за три года 10 месяцев по тарифам 2026 г.Правомерно ли был сделан перерасчет за эти годы по данному тарифу , никаких оповещений о перерасчете не поступало мне в течение этого времени. Какое истечение срока давности в ПАО Мосэнерго?

10 февраля, 15:18, вопрос №4853128, Галя, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Здравствуйте, просрочил платежи по ипотечному кредиту и после сразу же выплатил и погасил всю сумму кредита, скажите пожалуйста полагается ли мне налоговый вычет?

10 февраля, 13:54, вопрос №4852850, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Здравствуйте могу я получить налоговый вычет по ипотеке если были просроченные платежи?

Здравствуйте могу я получить налоговый вычет по ипотеке если были просроченные платежи? Брали ипотеку внесли материнский капитал в 2012 году стоимость жилья составляет 1.2 миллиона рублей.

10 февраля, 08:20, вопрос №4852471, Сергей, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.