Здравствуйте. 15 лет назад купил садовый участок
5 лет назад садоводство обанкрочено
на руках членская книжка садовода и приказ администрации города о передаче участка мне с правом оформления в собственность
могу ли я на основании этих документов получить свидетельство о собственности?
продавца найти не смог, по старому адресу не проживает, и вообще не знаю, жива ли она
И нужно ли сначала сделать межевание участка?
Здравствуйте.
В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление гражданину участка предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства в собственность осуществляется на основании решения соответствующего исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления.
… на руках… приказ администрации города о передаче участка мне с правом оформления в собственность...
Основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции.
могу ли я на основании этих документов получить свидетельство о собственности?Для начала рекомендую через МФЦ подать заявление в орган регистрации прав с приложением приказа администрации.
Если приказ администрации выдан в установленном порядке компетентным органом, то Вам зарегистрируют право собственности на земельный участок и выдадут выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая с 15 июля 2016 года выдается вместо Свидетельства о праве собственности.
Если участок стоит на кадастровом учете, то на него можно оформить право собственности и потом провести межевание.