8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужно ли мне помимо НДФЛ оплатить НДС с продажи квартиры в собственности менее 3 лет?

Квартирой владею менее трех лет ,собираюсь продавать, но перед продаженй хочу сдать на срок до года как физ дицо с оплатой налога 13%. Скажите , пожалуйста, нужно ли мне помимо ндфл , оплатить и ндс ?спасибо

, юлия, г. Москва
Светлана Федорова
Светлана Федорова
Юрист, г. Москва

Добрый день 

Плательщиками НДС в соответствии с НК РФ (ст. 143) являются все организации и ИП, которые имеют общую систему налогообложения. Физ.лица не попадают в данный перечень.

Если Вы как физ.лицо сдаете недвижимость, то Вам необходимо заплатить НДФЛ, подать декларацию 3-НДФЛ, по окончании года, как Вы сдавали недвижимость. Подается в налоговую по месту Вашей постоянной регистрации 

0
0
0
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.3
Эксперт
Скажите, пожалуйста, нужно ли мне помимо ндфл, оплатить и ндс? спасибо

юлия

Юлия, добрый день! Во-первых плательщиками НДС являются юрлица или ИП, во-вторых такая операция (сдача в аренду жилого помещения) не облагается налогом на добавленную стоимость в принципе. В Вашем случае использование квартиры для извлечения дохода может быть основанием для невозможности применения при ее продаже имущественного налогового вычета, предусмотренного ст. 220 НК РФ в размере 1 млн. либо уменьшения налогооблагаемой базы от продажи квартиры на фактические расходы, понесенные в связи с ее приобретением. Но тут важно в том числе на каком основании Вы стали собственником данной квартиры (купили, получили в наследство и т.д.)

0
0
0
0
юлия
юлия
Клиент, г. Москва
Квартира покупалась по договору купли- продажи. При таких условиях покупки квартиры, какие налоги я заплачу при ее продаже, при том, что кв владею менее пяти лет и сдаче ее в аренду?
какие налоги я заплачу при ее продаже, при том, что кв владею менее пяти лет и сдаче ее в аренду?

юлия

В этом случае если продаете ниже 70% кадастровой платите 13% от 70% если выше 70%КС — то 13% от цены продажи

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Добрый вечер хотел бы узнать, нужно ли будет платить налог с продажи доли в квартире?
Добрый вечер хотел бы узнать , нужно ли будет платить налог с продажи доли в квартире?( доля в квартире дарственная)
, вопрос №4063006, Никита, г. Бодайбо
Налоговое право
Если собственность еще не получена?
Добрый день. Подскажите пожалуйста. При продаже уступки, физ. Лицу надо заплатить налог на прибыль, если срок владения менее 3 лет ? И есть ли какая-то сумма , свыше которой уже надо уплачивать налог ? Например квартира куплена за 3 млн . Продана за 3500 . . Надо ли оплатить налог на прибыль в 500 тыс . Если собственность еще не получена ? Спасибо
, вопрос №4063026, Алиса, г. Москва
Наследство
Вопрос: при продаже квартиры ранее 3-х лет надо ли будет платить налог?
Добрый день! Мы с сестрой вступаем в наследство после смерти мамы. Объект недвижимости квартира. До смерти мамы: 1/4 доля у меня, 1/4 - у сестры, 1/2 - у мамы. Право собственности оформлено давно. Мама умерла 25.09.2023 года. Сейчас мы получаем бумаги и оформляем право собственности на наследуемую долю квартиры. Вопрос: при продаже квартиры ранее 3-х лет надо ли будет платить налог?
, вопрос №4062981, Ольга, г. Москва
Недвижимость
И считается ли эти две комнаты единственным жильем?
купила 2 комнаты в коммунальной квартире ( продавцы - мать и сын, каждый продал по комнате . общая долевая собственность). Составлен один договор купли-продажи, в котором указаны номера комнат и их площади по отдельности. Хочу продать эти комнаты разным людям. Можно ли так сделать? Или нужно было покупать разными договорами? И считается ли эти две комнаты единственным жильем? В собственности менее 5 лет. Отказы нотариальные от соседей получены
, вопрос №4061072, Ольга, г. Санкт-Петербург
Налоговое право
Можно ли применить вычет в 1млн
Здравствуйте! Прошу помощи! Ситуация- умер отчим, осталась квартира. ½ отходит матери отчима, ½ отходит мой матери. Мой брат выкупил долю у матери отчима. Далее, я выкупил долю у брата и долю у мамы. Вопрос по уплате налога на недвижимое имущество, находящееся в собственности менее 3/5 лет. Квартира была продана мне за 2.1млн.руб. Вычет 1млн.руб. т.е. 500тыс маме и 500тыс брату. Брат, в свою очередь, потратил на покупку доли 491тыс. Он может применить вычет либо 500 тыс, либо 491? Можно ли применить вычет в 1млн.руб маме, а 491тыс брату? Доли продавались одним договором.
, вопрос №4060721, Игорь, г. Москва
Дата обновления страницы 03.06.2019