Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Нужно ли платить налоги с продажи купленной по ДДУ квартиры 3 года назад?

Добрый день! Прошу дать развёрнутый ответ! Купил квартиру по ДДУ в 2015 году за 2 млн. Рублей. В июне 16 года оформил в собственность! В июле 19 хочу продать продать за 3 млн. Руб. Нужно ли мне платить налог? Прошло ведь 3 года с момента оплаты по ДДУ!

02 июня 2019, 08:56, Денис, г. Иркутск

налог с продаж ДДУ

Александр Третьяков

Юрист, г. Киров

Срок будет исчисляться с момента государственной регистрации права собственности. Для недвижимости, купленной после 01 января 2016 срок владения будет составлять 5 лет. Поэтому при продаже квартиры возникает налог. ВЫ вправе уменьшить налогооблагаемую базу на сумму затрат (3 млн.- 2 млн.), то есть налог с 1 млн. Либо отразить в договоре купли продажи сумму 2 млн.руб. Либо если у вас есть право на налоговой вычет, за счет этого уменьшить налог (например, если сумма возврата ндфл 130т.р. и налог при продаже 130 т.р.).

02 июня 2019, 09:15

Денис

Клиент, г. Иркутск

А если я укажу сумму в договоре купли-продаже 2 млн. Руб. Придётся ли платить налог и в какой сумме? Кадастровая стоимость 1.5 млн. Руб.

02 июня 2019, 09:28

Александр Третьяков

Юрист, г. Киров

В таком случае налог не возникнет.

02 июня 2019, 09:43

Похожие вопросы

700 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Будет ли взыматься налог на продажу недвижимости в данному случае?

Добрый вечер! Если квартира была разделена на 4 доли (два сына мать и отец). Отец умер и передал свою долю первому сыну. Второй сын передал свою долю тоже первому сыну. Теперь у первого сына 3/4 доли, у матери 1/4. Сама квартира была получена отцом семейства (он военный) более 9 лет назад. Будет ли взыматься налог на продажу недвижимости в данному случае?

Вчера в 15:41, вопрос №4090052, Павел, г. Подольск

3 ответа

Налоговое право

Вопрос: нужно ли платить налог при дарении, если кадастровая стоимость не превышает 1000 000 рублей?

Родственниками не являемся. Получаю в дар частный жилой дом с земельным участком общей кадастровой стоимостью - 610 000 рублей. Знаю, что при купле/продаже до 1000 000 рублей налог платить не нужно. Вопрос: нужно ли платить налог при дарении, если кадастровая стоимость не превышает 1000 000 рублей? Прошу объективных и точных ответов, желательно с предоставлением статьи налогового кодекса. Спасибо!

17 апреля, 14:31, вопрос №4088513, Виктор Виктор, г. Москва

2 ответа

Налоговое право

Обязана ли платить налог с продажи, если на момент продажи собственности у меня не было

Добрый день ! Помогите решить ситуацию. В один год была продана квартира 55 м2 и куплена большей площади 69 м2. Имеется 2 детей. Но так же в собственности есть жилой дом площадью 144 м2, каждый ( я, муж, 2е детей) имеет 1/4 от этой площади. Но на момент продажи квартиры собственность была только на муже. Обязана ли платить налог с продажи, если на момент продажи собственности у меня не было.

17 апреля, 12:48, вопрос №4088346, Полина, г. Нижний Новгород

1 ответ

486 ₽

Военное право

Нужно ли платить за обучение в академии?

Здравствуйте! Я учился 5 лет в военной академии в МО РФ. Выпустился в звании лейтенант и по распределению попал в другую структуру в Росгвардию. Там заключил контракт на 5 лет и сейчас хочу его расторгнуть по НУК. Подскажите, какие неустойки мне нужно будет заплатить? Нужно ли платить за обучение в академии? (Ведь тот контракт уже закончился и сейчас служу по новому) И если нужно платить, то как насчитывается?

16 апреля, 21:35, вопрос №4087530, Никита, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Получается авто в собственности больше 3-х лет или период владения определяется последним лицом в ПТС?

Здравствуйте, автомобиль был куплен в 2019-ои году, в 2021 был передан по наследству, документы приобретения у дилера есть. Нужно ли платить налог и подавать НДФЛ, если авто было продано в 2023 и выгоды с продажи не было? Получается авто в собственности больше 3-х лет или период владения определяется последним лицом в ПТС? Заранее большое спасибо.

16 апреля, 06:11, вопрос №4086305, Кирилл, г. Смоленск

1 ответ