Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сколько метров я должен отступить от межи или от соседского дома для постройки сарая?
Добрый день! Я живу в частном секторе сельского поселения, хочу заняться ЛПХ разводить свиней,крс. Скажите пожалуйста сколько метров я должен отступить от межи или от соседкого дома? Спасибо.
в СНиП 30-20-97* и СП 30-102-99, согласно данным нормативным акта в сельских поселениях, на территориях с малоэтажной застройкой и в пригородах возможно строительство хозяйственных построек для содержания птицы и мелкого скота при соблюдении следующих нормативов:
1) расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов не менее 5м;
2) минимальное расстояние от хозяйственной постройки до границы соседнего участка (имеется в виду граница без возведенных возле нее жилых строений) не менее 4м;
3) минимальное расстояние от жилого дома до хоз.постройки согласно санитарно-бытовым условиям должно быть не менее 12м (это правило относится, как к строениям находящимся на одном участке, так и к строениям, расположенным на смежных участках);
Добрый день.
Полагаю, для начала стоит уточнить: позволяет ли Вам вид разрешенного использования Вашего земельного участка осуществлять деятельность, связанную с ведением личного подсобного хозяйства.
В том случае, если вид разрешенного использования земельного участка дает Вам такую возможность, необходимо учитывать требования абзаца 4 пункта 7.1. СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», которыми предусмотрено следующее.
В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от ОКОН жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ПОСТРОЕК (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 метров, а расстояния до САРАЯ для содержания СКОТА и птицы — в соответствии с пунктом 8.6. настоящих норм.
Расстояние от ГРАНИЦЫ участка должно быть не менее: до стены жилого дома — 3 метра; до хозяйственных построек — 1 метр. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до СТЕН соседнего дома необходимо принимать не менее 12 метров, до источника водоснабжения (колодца) — не менее 25 метров.
В то же самое время, положения пункта 8.6. Правил 42.13330.2011, на которые ссылается пункт 7.1., отсылают нас к СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, положения которого деятельность по ведению личного подсобного хозяйства НЕ РЕГУЛИРУЮТ. Ими устанавливаются санитарные зоны, в частности, для предприятий промышленности, агропромышленных комплексов и предприятий малого бизнеса (для агропромышленного комплекса требования — 100-300 метров до межи).
Суды, рассматривая дела данной категории, как правило, учитывают требования местного законодательства.
Поэтому, для того чтобы дать Вам ответ по существу, предлагаю: во-первых, прояснить ситуацию с видом разрешенного использования Вашего земельного участка; во-вторых, уточнить в границах какого района (сельского поселения) расположен Ваш земельный участок. В таком случае будет легче понять, какими нормативными правовыми актами органа местного самоуправления стоит руководствоваться.