8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

М с "Иные ограничения (обременения) прав, Временные", что это значит?

В выписке ЕГРН на земельный участок площадью 600 кв.м в разделе 4.1 указана площадь 54 кв.м с «Иные ограничения (обременения) прав, Временные», что это значит?

В разделе 2 пункт 3 «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости» указано «не зарегистрировано»

30 мая 2019, 08:07, Алена, г. Москва
Максим Макушкин
Максим Макушкин
Юрист, г. Нижний Новгород

Алена, добрый день, не могли бы приложить выписку полностью для ознакомления?

30 мая 2019, 08:22
0
0
0
0

Исходя из выписки которую Вы предоставили в л/с.

Временные ограничения наложены на часть земельного участка, а именно на 54 кв.м.

Угадать что там находится нельзя, по общим основаниям это может означать следующее.

Там рядом объектов интересных никаких нет? Почему-то думается что возможно вхождение в СЗЗ или иную охранную зону в соответствии с п. 84 Приказа Минэкономразвития России от 25.12.2015 N 975 «Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде»:

В отношении ограничения прав и обременения объекта недвижимости, возникших в связи с вхождением части земельного участка или всего земельного участка в зону с особыми условиями использования территории, территорию объекта культурного наследия, дополнительно указывается содержание ограничения использования части земельного участка или всего земельного участка в пределах такой зоны или территории, реестровый номер, индивидуальное обозначение (вид, тип, номер, индекс и тому подобное) такой зоны или территории и реквизиты акта органа, принявшего решение об установлении такой зоны или территории.

Если смотреть по форме выписки то все эти ограничения должны расписываться. Я бы обратился в Росреестр, можно по телефону для уточнения информации, так сходу тут не угадаешь.

30 мая 2019, 08:57
Алена
Алена
Клиент, г. Москва
Ничего интересного, есть участок прокладки газа в дом на этом участке
30 мая 2019, 09:06
Консультация юриста бесплатно
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Юрист, г. Курган

Приложите пожалуйста, выписку из ЕГРН

30 мая 2019, 08:24
0
0
0
0

Из выписки следует, что ваш участок не отмежеван и его границы не установлены. Прежде чем его покупать, лучше провести межевание с установлением границ. Вероятно, если границы появятся, то и обременения исчезнут.

Если обременения накладываются, то как правило в выписке указывается документ на основании которого вынесены обременения или ограничения. В данном случае ничего нет, поэтому советую получить расширенную выписку на данный земельный участок.

30 мая 2019, 09:04
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Право собственности
Если в пункте 4.1 написано времменные ограничения и дата их временного характера 15.12.2020.а везде в остальных пунктах прописано что ограничений и обременений не зарегестрировано.что это значит
Если в пункте 4.1 написано времменные ограничения и дата их временного характера 15.12.2020...а везде в остальных пунктах прописано что ограничений и обременений не зарегестрировано .что это значит
09 марта, 17:42, вопрос №3003689, vera, г. Ставрополь
1 ответ
Недвижимость
Что означает Иные ограничения (обременения) прав в выписке из ЕГРН
Запросил выписку из ЕГРН и мне не понятно, что означает - Иные ограничения (обременения) прав в выписке из ЕГРН в п.3
16 января, 07:17, вопрос №2961734, Андрей Мурашев, г. Кемерово
1 ответ
Недвижимость
Может ли жилой дом являться ограничением (обременением) прав, если и дом, и земля в моей собственности?
В кадастровой паспорт на часть земельного участка внесены иные ограничения(обременения) прав. На этой части находится только жилой дом. Земельный участок и жилой дом находятся в моей собственности.
23 сентября 2016, 07:52, вопрос №1386157, Александр, г. Орел
1 ответ
1000 ₽
Вопрос решен
Все
"Иные ограниечения прав 0 " что это означает?
В феврале купил участок в г. Самара. назначение - садоводство. Когда покупал не придал значения на "Иные ограничения" в кадастровом плане. Посмотрев старый план 2007 г. выяснилось , что 2 ограничения -это небольшие строения 19 и 14 м кв. Самое большое ограничение прав - 122 м - обозначено в выписке 2015 г как " иные ограничения ( обременения) прав 0" . В выписке 2007 г - "часть земельного участка занятая охранной зоной водопровода" . В справке росреестра по телефону сказали что 0 - это возможно означает что ограничения этого нет, лучше подать заявление на устранение тех ошибки в МФЦ. Там же сказали что надо ехать в головной офис . и т. д. По старому плану 2007 г - эта площадь является частью земельного участка занятой охранной зоной водопровода. Вопросы - есть или нет ограничение на площадь 122 кв. м. Если есть, то можно ли как то отменить это обременение если водопровода там нет? Как и у кого выяснить про водопровод? Будут ли применены какие то штрафы за то что по документам строения есть, а по факту их нет уже давно? (в новом кадастровой выписке значится просто - "иные ограничения прав", без упоминания каких то строений. Все эти вопросы очень важны, так как я участок продаю, а новый собственник хочет строить здание на этом участке.
22 декабря 2015, 19:48, вопрос №1081168, Вячеслав, г. Самара
3 ответа
Право собственности
Какие существуют ограничения и обременения права аренды в договоре?
Заключили договор аренды помещения с предоставлением юридического адреса. В копии свидетельства о регистрации права собственности на нежилое здание записаны Существующие ограничения (Обременения) права: аренда. Что это значит?
23 ноября 2013, 14:32, вопрос №308254, Людмила, г. Москва
1 ответ
Дата обновления страницы 30.05.2019