Что предпринять для того, чтобы привести дорогу в порядок?

Добрый день! Я хочу поступить в заграничный вуз в Австрии. Само поступление и учёба это не проблема. Денежный вопрос встаёт тогда, когда уже подабтся документы на внж, для того чтобы меня пустили в страну, мне нужно подтвердить то, что я финансово обеспечена. И речь идёт о прожиточном минимуме помноженном на 12 месяцев. Сумма приличная, это минимум 1 миллион рублей + запас желателен, так как курс плавающий. Но у меня есть доля в семейной квартире. Но с ней тоже возникают сложности, так как и долю хочется сохранить и в Австрию на учёбу поехать. Подскажите , пожалуйста, варианты, которые можно рассмотреть.