Как быть, если моя бывшая супруга не хочет выписываться из квартиры?

добрый день, Дмитрий.

Вы вправе продать такую квартиру, несмотря на то, что в ней зарегистрированы бывшая жена и сын.

Кроме того, вы можете подать иск в суд о снятии указанных лиц с регистрационного учета и признании утратившими право пользования жилым помещением. В иске ссылаться на тот факт, что они не оплачивают услуги жкх и налоги, их убытие носит постоянный характер, что вы уже не семья и не ведете общего хозяйства, вселиться они не пытались. Суд в такой ситуации будет на вашей стороне.