8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как происходит продажа доли в доме на участке земли в общедолевой собственности?

Здравствуйте! Вопрос: купила 1/2 дома в доме расположенном на участке находящемся в аренде, спустя 5 лет мы вместе с сособственником выкупили участок у мэрии, но доля его больше, чем моя, я с этим согласна, так как договорились, что он продаст мне оставшуюся 1/2 дома, как сделать продажу ему его1/2 дома без земли, ведь мы уже правильно разделились и выкупили в общедолевую собственность землю у мэрии? Если в соответствии с законом то судьба земли такая, как и у доли дома, но нам с ним так не надо, ведь дом находится по соглашению нашему на моих 56/170 долях земельного участка. Как быть? Спасибо

Показать полностью
, Ангелина, г. Новосибирск
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган
ведь дом находится по соглашению нашему на моих 56/170 долях земельного участка. Как быть? 

Ангелина! 

Сделка с долями оформляется через нотариуса в обязательном порядке (ст. 42 ФЗ -218). После выкупа земли у сособственника в собственности оказалась часть земельного участка. Без земли продать нельзя. Как я поняла у вас вопрос в цене. Вы в договоре можете указать стоимость дома и стоимость земли разные с учетом того, что дом находится на вашей территории. Либо если есть возможность, то межуйте участок разделив его на два участка

0
0
0
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Здравствуйте судебные приставы наложили арест на дом и землю, но дом и землю были куплены за мат.капетал
Здравствуйте судебные приставы наложили арест на дом и землю,но дом и землю были куплены за мат.капетал ,сейчас сыну исполнилось 14 л нужно оформлать паспорт и ставить праписку,могут ли из за этого отказать,но сын собственник дома
, вопрос №4857608, Ольга, г. Новосибирск
Земельное право
Здравствуйте, как можно приватизировать дом, и землю 90 сотак, документы на дом только домовая книга и техпаспорт, а на землю только тех паспорт
Здравствуйте,как можно приватизировать дом,и землю 90 сотак,документы на дом только домовая книга и техпаспорт,а на землю только тех паспорт
, вопрос №4856691, Наталья, г. Москва
Земельное право
Нужно ли сначала выкупить долю в з/у 2, чтобы сравнять пропорции с 70/30 до 40/60?
Есть два земельных участка в долевой собственности у двух лиц. В з/у 1 у орг1 60% долей,а у орг2 40%. В з/у 2 у орг1 30% доле, а у орг2 70%. Стороны хотят объединить два з/у в одно, но хотят оставить пропорции на новую землю у орг1 60%, а у орг2 40%. Вопрос. Как правильно это оформить, если доли разные? Нужно ли сначала выкупить долю в з/у 2, чтобы сравнять пропорции с 70/30 до 40/60?
, вопрос №4856477, Ренат, г. Москва
Недвижимость
Один из выездов с нашего многоквартирного дома Католикова 6 перекрыт шлагбаумом соседнего дома тсж Громова 57
Один из выездов с нашего многоквартирного дома Католикова 6 перекрыт шлагбаумом соседнего дома тсж Громова 57. К нашим подьездам 3,2,1 невозможно подъехать скорой, пожарке, МВД. ТСЖ Громова 57 оперируют тем, что у них оформлена земля в собственность и они имеют право. Что нам делать?
, вопрос №4855965, Любовь, г. Сыктывкар
Семейное право
Какие могут быть варианты сейчас для продажи этого дома?
Добрый день. Такой вопрос. У меня есть доля в доме, которая получена по наследству. Все оформлено. 1/3 доли. 2/3 доли принадлежат моему родственнику, но он ему много лет и он в деменции. Но не признан недееспособным. Однако никакие документы скорее всего подписать не сможет. Поступило предложение о покупке всего дома и возник вопрос. Как его сейчас вообще можно продать в соответствии с законодательством. Он и сам был не против, но затянули с оформлением до того, что человек стал невменяем и перестал узнавать людей. Какие могут быть варианты сейчас для продажи этого дома? Всех заранее благодарю за помощь
, вопрос №4856015, Ольга, г. Екатеринбург
Дата обновления страницы 22.05.2019