Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какая в данном случае возникнет налогооблагаемая база?
Добрый день Я хочу купить квартиру у застройщика с расчетного счета ИП и в дальнейшем после сдачи дома ее продать, но уже как физлицо. у меня 3 вопроса:
1. какая у меня возникает налоговая база, 13% с разницы?
2. должен ли я буду как то отчитаться за наличные средства приобретенную после продажи этой квартиры?
3. есть ли какие то ограничения в этой цепочке?
Спасибо
Здравствуйте Кирилл!
Я хочу купить квартиру у застройщика с расчетного счета ИП и в дальнейшем после сдачи дома ее продать, но уже как физлицо. у меня 3 вопроса:
1. какая у меня возникает налоговая база, 13% с разницы?
Кирилл
на мой взгляд, это будет зависеть от наличия у Вашего ИП ОКВЭДа по продаже собственного недвижимого имущества.
если такой ОКВЭД есть, то учитывая оплату со расчетного счета ИП у ФНС может посчитать такую сделку проведенной в рамках предпринимательской деятельности.
если такого ОКВЭД нет, то доход должен облагаться НДФЛ.
2. должен ли я буду как то отчитаться за наличные средства приобретенную после продажи этой квартиры?
Кирилл
вопрос не ясен, уточните.
если доход будет ИП, то его в любом случае нужно будет отразить, например в КУДИР.