Имеет ли право данный человек на раздел квартиры?

Здравствуйте, право собственности на квартиру и регистрация в ней это совсем разные вещи. Собственника не могут лишить права собственности, а зарегистрированный человек не может приобрести право собственности на часть квартиры. Более того, собственник может выселить в судебном порядке жильца.

Но, если жилец оплачивал коммунальные услуги и за квартиру, то может с вас взыскать часть суммы.

Следует отметить, что если вы получили квартиру в собственности в порядке приватизации, по которой, жилец так же имел право на приватизацию, то его нельзя выселить и  имеет право проживать в квартире.

Добрый день!

Согласно ст.235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:
1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);
2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);
3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239);

3.1) отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239.1);

3.2) отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2);

4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241);

5) реквизиция (статья 242);

6) конфискация (статья 243);
7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных статьей 239.2, пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса;
8) обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы;

9) обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения.

Получение согласия собственника на регистрацию в его квартире — обязательное условие. При этом прописка права собственности на эту квартиру не дает. Она лишь удостоверяет факт проживания в данной квартире до того момента как собственник попросит освободить помещение. Право собственности принадлежит тому, кто в установленном порядке зарегистрировал его в Росреестре.