Как обезопасить себя при сделке с имуществом в браке?
Здравствуйте. Квартира была приобретена до брака, а продаётся в браке , деньги с продажи квартиры являются общими? И как сделать чтобы они принадлежали одному супругу?
, Елизавета, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте. Деньги от продажи Вашей собственной квартиры-Ваши. При продаже квартиры в договоре пишите реквизиты своего расчетного счета т.е. «покупатель производит оплату путем зачисления на р/счет продавца в таком то банке, номер...).
При покупке другой квартиры в договоре пропишите, что денежные средства (личные сбережения) будут переводиться продавцу с Вашего счета (указать). Таким образом, в случае спора о разделе имущества между супругами, можно подтвердить „цепочку“ движения денежных средств, полученных от продажи Вашей собственности.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, в силу ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак является его собственностью. Личным имуществом каждый из супругов владеет, пользуется и распоряжается самостоятельно, по своему собственном усмотрению в соответствии с правилами ст. 209 ГК РФ, предусмотренные ст. 35 СК РФ требования о совместном владении, пользовании и распоряжении имуществом на него не распространяются.
Главное в случае судебного спора всегда суметь подтвердить, что это Ваши личные деньги, от продажи Вашей квартиры, т.е. сохранить все документы (договор, с указанием реквизитов вашего банковского счета; квитанции; расписки и т.д.) от сделки купли-продажи квартиры.
Похожие вопросы
Как обезопасить свое нажитое до брака имущество, чтобы в случае моей смерти оно перешло только моей дочери, при условии, что я бы не хотела имущество оформлять дарственно на дочь
Добрый день. Я хочу заключить брак с иностранным гражданином. От другого брака у меня несовершеннолетняя дочь и есть нажитое имущество. Как обезопасить свое нажитое до брака имущество, чтобы в случае моей смерти оно перешло только моей дочери, при условии, что я бы не хотела имущество оформлять дарственно на дочь
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как защитить участок, купленный в браке на личные деньги жены, при разводе?
Здравствуйте, купили участок в браке , но на деньги жены , теперь к сожалению задумалась как себя обезопасить что бы муж не претендовал на участок при разводе .
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли согласие бывшей супруги на продажу дома, купленного в ипотеку в браке?
Хочу продать дом с участком, купленный в ипотеку в период брака. При расторжении брака имущество не делили, оставил бывшей жене квартиру, вторую продал добавил денежных средств и отдал бывший супруге на покупку квартиры больше. Брак расторгнут более трех лет назад. Ипотеку планировал закрыть перед сделкой. Требуется ли согласие бывшей супруги на одобрение сделки?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Так вот на 1/2 я не согласна, если бывшая жена отца не как не проявит себя в течение месяца (пол года от нее тишина после смерти) должен ли натариус выдать мне 100% наследства?
Я стала наследницей в 05.11.25 года,пришла к натариусу проверив все документы ,она сказала есть бывшая супруга развелись они 01.11.22г(второй брак отца ) по закону 1/2 нажитого имущества принадлежит ей как пережившему супругу ,я с этим не очень согласна т.к в совместном браке они нажили 4 машины и гараж . Две машины были записаны на моем отце ,две на ней ,гараж тоже на отце . Когда они развелись она забрала с собой машину , через время продала вторую отцу ,повторюсь куплено все в года брака ,теперь после смерти его она хочет 1/2 от оставшихся двух машин и гаража . Натариус не выдает свидетельство ни на 1/2 ни на 100% имущества,после того как срок пол года прошел натариус отправила ей уведомление и сказала ,нужно подождать месяц . Так вот на 1/2 я не согласна ,если бывшая жена отца не как не проявит себя в течение месяца (пол года от нее тишина после смерти) должен ли натариус выдать мне 100% наследства ? Или если она придет и скажет все я хочу забрать 1/2 супружеской доли,напишет заявление Я не соглашусь ,кто должен подать в суд ?
А сейчас ещё выяснилось что бывшая жена банкротится и арбитражный управляющий уведомил натариуса, машину которую она продала после развода, мне натариус уже не оформит, говорит дождемся на что он претендует, это дурдом! При смерти моего отца, все документы на машины и гараж вместе с ключами были у меня, за три года после развода она не претендовала Нина что (срок исковой давности по разделу имущества) все сейчас ждём сколько ждём не понятно, почему не прислали какой-то официальный документ что дело приостановлено, до выяснений или подачи в суд мы ждём чего-то только на словах и ответ натариуса я сама вам позвоню как кто-то что-то пришлет, мне это не нравится
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли прописать внучку в квартиру без согласия прописанного сына?
Добрый день! Мама состоит во втором браке, но является 100 собственником свой двухкомнатной квартиры по документам, хотя квартира уже была куплена когда она состояла в браке со вторым мужем, но документ право собственности на нее без третьих лиц и долей, в этой квартире только прописан сые матери от второго брака прав на квартиру документально у него нет. Вопрос может ли моя мама , а я ее дочь родная от первого брака прописать мою дочь 15 лет, те свою внучку без согласия сына. Или требуется его согласие? Маме поставили деменцию и второй муж очень агрессивно стал вести себя по отношению ко мне, а к сыну он относится хорошо, получается мы с дочкой при больной матери стали неудел, если не дай бог что то с мамой случится он ни гроша нам не оставит. Рощу ребенка одна, помогала всю жизнь мама, сейчас не может из за болезни, хочу как то обезопасить свою дочь на права наследования, хоть какой то кусок. Буду признательна если ответите простыми словами, как мне поступить в данной ситуации.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.