8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как взаимодействовать с отделом опеки и попечительства?

Жилой дом 179 м2 за городом продается. Школы нет, шахмат нет /шахматисты/, бассейна плавательного нет /спортсмены/. Собственники несовершеннолетние 1/2 +1/2. В качестве компенсации в собственность предоставляется 3-х комнатная квартира 79 м2 в городе: по 1/2+1/2 доли каждому, разумеется сразу становится доступна вся городская инфраструктура. Отдел опеки "вымораживает". В течении 3-4 месяцев не получено их согласие на сделку. Мы с женой представители несовершеннолетних. Наши ошибки: наняли недобросовестного юриста, который обещал оказать юридическую помощь при оформлении сделки. Потом вообще пропал с деньгами. ООП несколько раз заставляют переписывать заявление с не существенными изменениями требований и без дат. А тут вообще заявили - согласие не может быть выдано, т.к. предоставляемая квартира "хуже". То есть - 3 месяца так не считалось, исправлялись не значительные нарушения. У нас обязательства перед покупателем. Подписан предварительный договор купли-продажи дома. Предварительное согласие органа опеки то же имееся - устное. Как сейчас вести себя с ООП? Сегодня назначили встречу....Пойдем будем слушать, пока не найдем другого юриста...

Показать полностью
Уточнение от клиента
Получен задаток!!!
, Леонид Коваль, г. Таганрог
Игорь Ермаков
Игорь Ермаков
Адвокат, г. Москва

Добрый день. Для ответа на Ваш вопрос очень многое зависит от того, есть ли у Вас на руках доказательства того, что Вы обращались в отдел опеки и попечительства. И было бы очень хорошо, чтобы при этом у Вас на руках был хоть какой-то письменный ответ со стороны данного отдела, что Ваше обращение им было получено, поскольку Вам могло бы наличие такого ответа облегчить обращение в суд с административным исковым заявлением в порядке статьи 4 Кодекса административного судопроизводства РФ. Это важно, потому что как, например, показывает мой опыт работы в качестве судебного представителя, устное предварительное согласие значения не имеет. Поэтому рекомендую Вам при отсутствии такого ответа добиваться, чтобы Вам его дали (каким бы он для Вас не был). Если до сих пор у Вас нет на руках доказательств наличия факта Вашего обращения, то отправить заявление с просьбой о даче Вам отделом опеки и попечительства на продажу жилого дома и письменного ответа ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Это необходимо сделать, чтобы Вам иметь основания для обращения в суд с административным исковым заявлением о признании незаконными действий или о признании незаконным бездействия отдела опеки и попечительства (в зависимости от того будет ли дан отказ или не будет дано вообще никакого письменного ответа со стороны отдела опеки и попечительства). Желаю удачи.

0
0
0
0

Разумеется, речь идет о даче именно письменного согласия отделом опеки и попечительства на продажу жилого дома.

0
0
0
0
Леонид Коваль
Леонид Коваль
Клиент, г. Таганрог
Да, верно. Речь идет о письменном согласии ООП на проведение сделки. спасибо мы вам благодарны за ответ…
Похожие вопросы
Усыновление, опека и попечительство
Подскажите пожалуйста могу ли я не впускать органов опеки в дом так как у меня всё благополучно и на каких правах я имею полное право их не впускать
Подскажите пожалуйста могу ли я не впускать органов опеки в дом так как у меня всё благополучно и на каких правах я имею полное право их не впускать
, вопрос №4096388, Владимир, г. Владивосток
Медицинское право
Водим ребенка в частную клинику, районная поликлиника стучит на нас в опеку, что ребенка не водим к ним и не взаимодействуем с ними
Водим ребенка в частную клинику, районная поликлиника стучит на нас в опеку, что ребенка не водим к ним и не взаимодействуем с ними. Собираюсь идти к главврачу разбираться. Как найти на них управу?
, вопрос №4096360, Лиза, Луганск
486 ₽
Семейное право
Правомерно ли запрещает опека?
Здравствуйте, у меня 7 лет под опекой ребенок, год назад я ребенку оформила пенсию по инвалидности, сейчас я его усыновила. Его пенсия вошла в доход моей семьи, тем самым при назначении УП моим кровным детям срезали до 50%, по факту усыновление опека не даёт разрешение снять пенсию ребенка инвалида. Правомерно ли запрещает опека?
, вопрос №4096370, Татьяна, г. Нижнеудинск
Жилищное право
Сносят дом, один из собственников несовершеннолетний, записались в опеку, но не знаем что нужно браьь, какие
Сносят дом, один из собственников несовершеннолетний, записались в опеку, но не знаем что нужно браьь, какие документы и нуден ли несовершеннолетний собственник, в опеке молчат, мол вы должны все сами знать
, вопрос №4094804, Полина, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Материнский капитал
Можно ли нам выделить доли детям не в двушке, а сразу в трешке, чтобы двушку было удобно продать без разрешения опеки?
Здравствуйте! У меня вопрос по нотариальному обязательству по выделению долей в квартире детям. Мы с мужем в 2013г купили 1комнатную квартиру, в которой использовали материнский капитал на частично-досрочное погашение ипотеки. Затем мы закрыли ипотеку, выделили доли детям и однушку продали, написав нотариальное обязательство, что в квартире которую мы в последующем купим, после погашения ипотеки, выделим доли детям. Мы вступили в долевое строительство на 2комн квартиру в 2017г и ипотеку погасили осенью 2023 г. Теперь мы хотим продать эту двушку, но доли детям мы еще не выделили. В то же время мы осенью 2023г приобрели в ипотеку Сбербанка 3комнатную квартиру. Можно ли нам выделить доли детям не в двушке, а сразу в трешке, чтобы двушку было удобно продать без разрешения опеки? По трешке Сбербанк официально дал согласие, что в ипотечной квартире мы можем выделить доли. Нотариальное обязательство, которое мы написали в 2017г после продажи однушки где хранится и стоит ли он на страже того, чтобы пресечь продажу нашей двушки пока мы не выделим доли? В договоре долевого участия по двушке маткапитал вообще нигде не фигурирует, так как маткапитал мы использовали в однушке на частично-досрочное погашение ипотеки. На руках данного нотариального обязательства у нас нету, видимо потеряли за эти годы. Если мы решим выделить доли в трешке и продать двушку, то в росреестре не возникнет ли приостановление регистрации сделки из-за того что всплывет по запросу росреестра это нотариальное обязательство. Мы сами хотим выделить доли детям в трешке,в которой будем жить долго,а двушку продать.
, вопрос №4094415, Марианна, г. Хабаровск
Дата обновления страницы 14.05.2019