Можно ли получить имущественный налоговый вычет супругу, если имущество оформлено на жену и ее брата?

Жена и брат уже 2й год получают вычет. Насколько я понимаю, я тоже могу получить вычет с этой покупки. Объясните что для этого нужно, если я там не прописан даже.

Сергей

Сергей, добрый день! Если данная недвижимость приобретена в законном браке соответственно 1/2 доли оформленной на супругу в силу ст. 34 СК РФ является общей совместной собственностью супругов. Соответственно право на налоговый вычет имеют оба супруга. Для получения вычета Вам необходимо подать налоговую декларацию, документы подтверждающие право на вычет (договор приобретения квартиры, подтверждения расходов (то, что у супруги спрашивали в налоговой), свидетельство о браке, заявление о распределении вычета(в свободной форме)  если стоимость доли супруги не превышает 4 млн. По окончании камеральной проверки ( 3 месяца) Вам надо будет написать заявление о перечислении вычета.  Декларации могут быть поданы за налоговый периоды начиная с того, в котором возникло право на вычет, с учетом общего трехлетнего срока давности

Здравствуйте, Сергей! Поскольку доля приобретенная супругой является общим имуществом супругов (ст.34 СК РФ), то в соответствии с п/п 1 п.3 ст.220 НК РФ Вы вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом до 2 млн рублей, при условии если доля супруги превышает это стоимость.

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.

Если же стоимость доли до 2 млн рублей, то супруге необходимо было заявить в декларации и в отдельном заявлении о распределении расходов, связанных с приобретением доли.

Если же стоимость доли превышает 2 млн рублей, то в настоящее время Вы вправе подать налоговые декларации начиная с 2016 года и предоставить документы, подтверждающие расходы. Кроме того, заявление о распределении расходов, превышающих 2 млн рублей между Вами и супругой все таки потребуется.