Здравствуйте Дмитрий Владимирович!
Все зависит от того в собственности квартира или муниципальная.
Так, распоряжение имуществом которое находится в общей собственности осуществляется с согласия всех собственников (ст. 246 ГК РФ).
В муниципальной квартире так же требуется согласие проживающих (ст. 70 ЖК РФ).
Выселить и снять жильца с регистрационного учета в таком случае возможно в судебном порядке (если последний не снимется самостоятельно с регистрационного учета).
Готов подготовить для Вас полную консультацию по данному вопросу а так же подготовить исковое заявление, услуга будет уже платной, для этого можете обратиться в чат.