Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Налог с продажи квартиры, купленной по переуступке прав ДДУ

Здравствуйте. У меня к вам вопрос. Квартира куплена мной по переуступке прав ДДУ в январе 2015г. Застройщик обанкротился в 2016 году.Стройку заморозили. Путем дополнительных взносов с дольщиков и создания нового ЖСК мы достроили свои квартиры и дом сдали в конце 2018года. Акт приема был подписан в 25.12.2018г. Сейчас встал вопрос о продажи квартиры. Придется ли мне платить налог с продажи квартиры в моем случае? Спасибо!

10 мая 2019, 08:50, Сергей, г. Саратов

налог с продажи квартиры налог с продаж ДДУ

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

Здравствуйте, Сергей!

Акт приема был подписан в 25.12.2018г.

Сергей

Существенное значение имеет дата государственной регистрации права собственности. На нее и нужно ориентироваться в вопросе исчисления срока. И если он будет менее 5 лет, налог надо платить. Но вы вправе учесть расходы, которые понесли на покупку квартиры и исчислить налог с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже.

10 мая 2019, 08:52

Сергей

Клиент, г. Саратов

Виталий, спасибо за ответ. Регистрация права собственности состоялась в 12 января 2019 года. Но разве не учитывается тот факт, что покупка квартиры произведена в 2015 году по ДДУ и произведены погашения перед застройщиком всех расходов. Акт подписан на момент переуступки права собственности. Что никаких задолженностей перед застройщиком у меня нет.

10 мая 2019, 08:57

Похожие вопросы

Налоговое право

Или на меня действует минимальный срок 3года?

Здравствуйте!Нужен профответ по вопросу налога при продаже квартиры.Купили квартиру 03.06.2019г. Сегодня ее продали.Но 18.01.2024году купили еще одну квартиру.Попадаю ли я под налог?Или на меня действует минимальный срок 3года?

19 апреля, 18:18, вопрос №4091415, Гульназ, г. Бугульма

1 ответ

Право собственности

Могу ли я при купле продажи квартиры, как покупатель, оформить свидетельство о праве собственносьи на племянницу?

19 апреля, 17:58, вопрос №4091398, Александр, г. Москва

2 ответа

Нотариат

Скажите пожалуйста, после написания этой бумаги, и продажи квартиры, он может меня обмануть и не положить деньги

Добрый день . я нахожусь в исправительном центре . брат шлет мне этот документ . Я должен его написать и отправить ему . Чтоб он продал квартиру . Он сказал что мою половину положит в банк на мое имя . Скажите пожалуйста,после написания этой бумаги, и продажи квартиры , он может меня обмануть и не положить деньги. Я с носом останусь в итоге ? Как мне поступить правильно.

19 апреля, 14:49, вопрос №4091193, Андрей, г. Москва

1 ответ

Доверенности нотариуса

Можно ли через нотариуса провести сделку купли-продажи квартиры?

Здравствуйте! Можно ли через нотариуса провести сделку купли-продажи квартиры? У меня есть генеральная доверенность. Собственник (отец) за рубежом живет. Говорит что деньги с продажи себе можешь оставить. Говорят, что деньги с продажи только собственник может получить.

19 апреля, 14:26, вопрос №4091173, Константин, г. Москва

3 ответа

Семейное право

Квартира выставлена на продажу.Хочу купить другую квартиру

Имеется квартира, которая мне досталась от родителей. Планируем с молодым человеком расписаться. Квартира выставлена на продажу.Хочу купить другую квартиру. Если я ее продам и куплю в браке уже будучи будет ли считаться как совместное имущество, хотя все денежные средства мои.

19 апреля, 14:04, вопрос №4091142, Ирина Марущак, г. Новосибирск

1 ответ