Нужно ли платить налог по договору мены неравноценного жилья?

Добрый день. Мы заключаем сделку по договору мены в СПб. 1к кв меняется на комнату в коммунальной квартире. Жилье признается неравноценным и хозяйка комнаты доплачивает разницу за квартиру. В данный момент как такая сделка рассматривается налоговыми органами? Будет ли налоговый вычет с суммы доплаты разницы в цене жилых помещений и если да, то в каком размере?

08 мая 2019, 17:15, Марина, г. Санкт-Петербург

налоговый вычет жилье

Сергей Данилов

Юридическая компания "Бюро безопасности недвижимости", г. Москва

Марина, здравствуйте!

В Вашем случае мена будет рассматриваться как два договора купли-продажи со всеми вытекающими требованиями со стороны налогового законодательства.

Налоговый Вычет Вы имеете ввиду для продавца квартиры или для продавца комнаты?

Нужно понимать кадастровую стоимость объектов, сумму доплаты, количество собственников в объектах по договору мены. Тогда уже можно будет что-то сказать более подробно.

08 мая 2019, 19:40

Марина

Клиент, г. Санкт-Петербург

Разница в ценах в 2 раза: квартира 3000, комната 1500 — доплата со стороны нынешнего владельца комнаты нынешнему владельцу квартиры равна разнице в ценах — 1500.
Собственник 1 в квартире, 1 в комнате они и заключают договор мены. Обременений в помещениях нет.

Будет ли налоговый вычет для продавца квартиры из суммы доплаты?

09 мая 2019, 10:36

Сергей Данилов

Юридическая компания "Бюро безопасности недвижимости", г. Москва

Квартира на каком основании и как давно перешла в собственность продавца?

09 мая 2019, 21:27

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Алименты

Нужно ли платить алименты, если ребенка поместили в дом малютки?

Здравствуйте, внучку забрали в дом малютки на 6 месяцев, из за тяжёлой жизненной ситуацией, туда нужно ли платить алименты или нет..

25 мая, 06:05, вопрос №4962327, Альмира, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при заключении договора на 11 месяцев?

если заключается договор на 11 месяцев необходимо ли платить налог?

21 мая, 17:50, вопрос №4959311, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Что делать, если получены противоречивые решения по судебным расходам и отсутствует решение по повороту дела?

Здравствуйте! 13.22.2025 я подала две частные жалобы в апелляцию:1.повород дела 2.взысканин судебных расходов. От 19.02.26 пришло решение по взысканию суд.расходов, и от 02.02.26 пришло решение о взыскании суд.расходов, но вынесенное другим судьей. Решения о повороте дела я так и не получила. На решение от 19.02.26 я отправила жалобу в кассацию. Ответа пока нет. Что делать в этом случае? Отменить решение от 02.04.26? Куда подавать жалобу ? Нужно ли платить госпошлину ещё раз?

17 мая, 01:28, вопрос №4954526, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже приватизированной квартиры, полученной сиротой?

Здравствуйте. Находясь в браке получила квартиру как сирота, спустя 5 лет приватизировала ее только на себя. У меня двое детей инвалидов. Хочу продать жилье и купить другое, буду ли платить налог и как его избежать?

14 мая, 01:20, вопрос №4951771, Гуля, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.