88 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

88 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Договор аренды не с собственником квартиры

Здравствуйте! Хочу снять комнату, сдает девушка прописанная в квартире, но не хозяйка (хотя указана в домовой книге). Хозяйка уехала неизвестно куда. Можно ли каким-то образом оформить аренду с этой девушкой? Прошу ответить сейчас, СПАСИБО!

25 Сентября 2013, 16:28, вопрос №234972
200 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (3)

получен
гонорар
33%
Юрист - Яна
2695
ответов
1300
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 2695ответов
  • 1300отзывов

Уважаемый Марат, договор аренды квартиры (комнаты) составляется только с собственником или с разрешения собственника. Оформить договор можно только при наличии доверенности от собственника. Обязательным условием для Вас должно быть предъявление свидетельства о регистрации права собственности на квартиру (или долю в ней, с приложением согласия других сособственников). Остальные договора недействительны. С уважением!

25 Сентября 2013, 16:32
q Отблагодарить
1 0
получен
гонорар
33%
Адвокат - Константин
309
ответов
138
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Ростов-на-Дону
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Уважаемый Марат!

Если девушка не может предъявить правоустанавливающих документов на квартиру (например, договор аренды с правом субаренды), то Ваше соглашение с ней будет ничтожным, так как заключено неуполномоченным лицом.

25 Сентября 2013, 16:32
q Отблагодарить
0 0
получен
гонорар
33%
Юрист - Ольга
1719
ответов
475
отзывов
Общаться в чате
Юридическая компания "Лексбург", г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Марат! 

Право распоряжения имуществом принадлежит только собственнику. Таким образом, составленный договор в любой момент может быть признан ничтожным. А следовательно Вы останетесь на улице и не факт что получите уплаченные деньги обратно..

25 Сентября 2013, 16:35
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

88 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут