Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

400 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
400 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Договор аренды не с собственником квартиры

Здравствуйте! Хочу снять комнату, сдает девушка прописанная в квартире, но не хозяйка (хотя указана в домовой книге). Хозяйка уехала неизвестно куда. Можно ли каким-то образом оформить аренду с этой девушкой? Прошу ответить сейчас, СПАСИБО!

25 Сентября 2013, 16:28, вопрос №234972 Марат, г. Усть-Илимск
200 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Гостеева Яна
    Гостеева Яна
    Юрист, г. Москва
    • 2695ответов
    • 1297отзывов

    Уважаемый Марат, договор аренды квартиры (комнаты) составляется только с собственником или с разрешения собственника. Оформить договор можно только при наличии доверенности от собственника. Обязательным условием для Вас должно быть предъявление свидетельства о регистрации права собственности на квартиру (или долю в ней, с приложением согласия других сособственников). Остальные договора недействительны. С уважением!

    25 Сентября 2013, 16:32
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Адвокат - Белотелов Константин Анатольевич
    Адвокат, г. Ростов-на-Дону
    Общаться в чате

    Уважаемый Марат!

    Если девушка не может предъявить правоустанавливающих документов на квартиру (например, договор аренды с правом субаренды), то Ваше соглашение с ней будет ничтожным, так как заключено неуполномоченным лицом.

    25 Сентября 2013, 16:32
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Кинева Ольга Вячеславовна
    Кинева Ольга Вячеславовна, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Здравствуйте, Марат! 

    Право распоряжения имуществом принадлежит только собственнику. Таким образом, составленный договор в любой момент может быть признан ничтожным. А следовательно Вы останетесь на улице и не факт что получите уплаченные деньги обратно..


    25 Сентября 2013, 16:35
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats