8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Могу ли я сменить объект залога сняв обременение с квартиры?

Добрый день, ипотека в ВТБ 24 на квартиру 1комнатную с 2012года. Просрочек нет .ипотечный договор на 15лет. Т.е еще платить 8лет. Стоимость при покупке квартиры была 1.050.000р. На данный момент 1.200.000 .есть желание сменить квартиру на частный дом в садоводческом товвриществе .дом хороший. Стоимость дома 1.300.000.собственник дома готов к обмену. Могу ли я сменить обьект залога ,сняв обременение с квартиры ,наложив ее на свидетельство на дом? Что при этом нужно сделать? Проживаю в г.Нижний Тагил

, Марина, г. Екатеринбург
ВТБ

Марина, здравствуйте!

Нет, так сделать нельзя. Можно:

1. совершить обмен о котором вы пишите, но ипотека сохранится и перейдет вместе с квартирой к новому собственнику. Новому собственнику вы можете написать долговую расписку на сумму ипотеки (в качестве гарантии)

2. Погасить ипотеку и совершить обмен

Также вам необходимо посмотреть свой ипотечный договор на предмет наличия в нем запрета на распоряжение квартирой. Помимо этого вам необходимо обратиться в банк и согласовать договор мены, чтобы в случае чего банк не признал ваш договор недействительным.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Недвижимость
Можно ли посещать квартиру супруги после требования освободить помещение?
Жил с супругой в её квартире, я не прописан! После инцидента пришла полиция и по общему решению проживающих в данной квартире меня попросили покинуть данную квартиру! Полиция подтвердила! Могу ли я в данный момент посещать квартиру из которой меня попросили уйти?
, вопрос №4876229, Денис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
Снимут ли с учета нуждающихся в жилье при покупке квартиры в ипотеку на стадии котлована?
Я стою на улучшение жилищных условий в администрации района. Своего жилья нет . Покупаю квартиру на стадии котловпна в ипотеку. Могут ли меня снять с учета как нуждающегося и когда?
, вопрос №4875811, Сергей, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Банкротство
Могут ли забрать квартиру в залоге у физлица при наличии долгов по микрозаймам?
Здравствуйте. Вопрос следующий. Квартира в залоге у физлица, не у банка. Плачу исправно. Но есть долги по микро займам, примерно 500 тысяч, из-за этого открыто много ИП , счета заблокированы. Ограничения на имущество наложены. Могут ли таким образом отнять квартиру? Возможно ли банкротство
, вопрос №4875829, Софья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Можно ли вернуть задаток за квартиру, если продавец не может показать подвал?
Добрый день! Подскажите пожалуйста,покупатель отдал залог за квартиру,подписали соглашение. Теперь они просят показать подвал,в который доступа нет. Тот кто ответственный щаза это сказал,что показать его не могут чужим людям,только собственникам. Могут ли покупатели вернуть из-за этого задаток?
, вопрос №4875822, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 04.05.2019