Могут ли нас привлечь за незаконное проникновение по 139 статье УК РФ

Добрый день! Вы всё правильно думаете. И договор кончился, и умысел отсутствует.

Квартиранты вас просто пугают. В конечном итоге, вы можете сами вызвать полицию, так как они находятся на незаконных основаниях в вашем помещении.

Наталья, здравствуйте.

При таких обстоятельствах, я разделяю Ваше понимание закона, право проживание у нанимателей окончилось вместе с окончанием договора найма и здесь, уже необходимо было бы Вам обращаться в полицию.

Дополню.

Здравствуйте. Полагаю ваши права собственника никто не должен умалять и никакие нормы закона вы не нарушали.Если у данных лиц закончился договор, их нахождение в картире не имело законных оснований и они не должны иметь судебную защиту якобы их нарушенного права. Предоставьте свидетелей, что вы просили их покинуть квартиру но те не покидали квартиру и по сути сами нарушали ваше право на неприкосновенность вашего жилища.

Проверками по статье 139 УК РФ занимается не полиция а Следственный комитет, там работают подготовленные люди, и полагаю ситуация может поменяться в обратную сторону, если вы напишете заявление о ложном доносе в совершении преступления заявителями(статья 306 УК РФ)

Надеюсь, мой ответ поможет Вам разобраться в сложившейся ситуации. Вы всегда можете задать дополнительные  интересующие Вас вопросы.

Состав преступления по статье 139 УК РФ подразумевает проникновение в жилище помимо воли лиц, проживающих в нём, причём проживающих на законных основаниях. У них права пользования жильём было прекращено в связи с истечением срока действия договора, поэтому и никакого законного права там находиться не было.

Кроме того вы собственник, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, статья 209 ГК РФ.

Оснований для привлечения вас к ответственности нет.

Наталья, здравствуйте. 

В ваших действиях нарушений статьи 139 Уголовного кодекса нет, так как вы пришли в свою квартиру. Но я бы хотел предостеречь вас от другой опасности. Не вздумайте выносить вещи квартирантов в корридор, так как вас могут привлечь к уголовной ответстевнности за смоуправство (ст. 330 УК РФ). Кроме того, не заходите в квартиру в то время, когда жильцы отсутствуют в ней. Судя по всеми — они скандалисты и вполне могут после такого посещения написать жалобы о пропаже «бабушкиного бриллиантового кольца» (ст. 148 УК РФ). Все общения с данными квартирантами желательно производить в присутсивии свидетелей, которые могут подвердить законность ваших действий. Удачи!