Налог с продажи квартиры, если доли в ней получены в разное время

Здравствуйте, Татьяна!

Отсчет 3-летнего срока в вашем случае будет вестись с даты регистрации 1/4 доли. Учитывая, что срок владения превысил 3 года, налог платить не придется. При этом последующее приращение новых долей никак это срок не прерывало.

Декларацию так же подавать не надо.

Добрый день, Таьяна! Вашему мужу не нужно платить налог с продажи.

На основании пункта 17.1 статьи 217 и пункта 2 статьи 217 Кодекса освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

В Вашем случае такой минимальный срок владения — 3 года, и он истёк, поскольку право на долю Вашего мужа возникло до 01.01.2016 года. 

Моментом возникновения права собственности  является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на указанное имущество, в связи с изменением состава собственников и размера долей в праве собственности, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данные объекты недвижимого имущества.