Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужна ли переуступка от застройщика в данном случае?
Здравствуйте!Интересует ситуация. Купила квартиру в рассрочку у застройщика.На данный момент хочу выплатить остатки,и продать квартиру. Мой риэлтор говорит, что нужна переуступка от застройщика. Сумма для меня не маленькая. Вопрос,для чего в моем случае нужно согласие на переусиупку,ведь никаких обязательств денежных перед застройщиком у меня не будет?
Добрый день!
Если речь о договоре долевого участия, то при неполной оплате квартиры согласие застройщика на переуступку нужно.
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Статья 11. Уступка прав требований по договору
1. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.