Сын, живущий во франции подарил мне(своему отцу) квартиру в Пензе менее 5 лет назад. А я хочу ее продать. Какие налоги и в каком объеме(% от дрхода) я должен заплатить?
Алексей, здравствуйте! В соответствии со ст. 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
В целях данной статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со статьей 14 Семейного кодекса признаются близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Вы будете освобождены от налогообложения с учетом, того, что недвижимость получена по договору дарения от близкого родственника — сына и квартира находится у Вас в собственности более 3 лет.
С уважением А.В. Чеснокова!
