Как получить копию свидетельства о праве по закону

Здравствуйте, в данном случае к сожалению вам нотариус подобные документы не выдаст, поскольку вы не являетесь лицом, имеющим отношение к данному документу. В данном случае вы можете просто запросить выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, там и будут реквизиты данного свидетельства, показывайте их банку и говорите, что Росреестр данное свидетельство принял, а нотариус вам  этот документ конечно не выдаст. 

Здравствуйте Михаил.

Вы сейчас являетесь собственником квартиры? Если да то Вы можете запросить копию этого свидетельства из реестрового дела, заверенную подписью государственного регистратора (ч. 13 ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Для этого можно подать соответствующее заявление через МФЦ.

Другого способа нет.

Поскольку вы единственный собственник жилого помещения, то документом, подтверждающим ваше право является Выписка из ЕГРН. Однако, поскольку квартира продается через ипотеку, банк перестраховывается, поскольку риск спора по поводу наследства существует всегда, а банк в этом не заинтересован. Без этого документа банк в выдаче ипотеки вашим потенциальным покупателям может и отказать, поэтому тут только договариваться с предыдущим собственником. Документ этот должен быть в реестровом деле, но его вам вряд ли выдадут, поскольку не вам нотариус выдавал свидетельство. Иных вариантов нет, увы.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости»