Как лучше оформить отказ мужа от прав на квартиру после развода?

Добрый день! Подскажите, как лучше оформить отказ супруга от права претендовать на собственность? Квартира куплена в браке, оформлена полностью на меня. Собираемся разводится, муж на нее не претендует. Но мало ли что ему в последующие годы придет в голову... Хочу обезопасить себя и сына. Вариант сейчас пока еще не подали на развод составить брачный договор, либо ему подписать нотариальный отказ. Если отказ, то его можно и сейчас подписать и после развода? Есть ли разница? Какие подводные камни могут быть? Анна, Владивосток