Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли при оформлении нового дома одновременно распределить доли между супругами и детьми?
Здравствуйте, есть участок оформленный на меня(я муж, покупали по договору купли продажи, в браке), есть разрешение на строительство оформленное на меня, сейчас построили дом, хотим его оформить и получить мат кап за компенсацию построенного дома. можно ли в момент оформления дома, одновременно распределить доли между супругами и детьми. Ясно, что это можно сделать потом, т.е. оформить на меня, потом написать обязательство, потом соглашение, но хотелось бы сразу, пока есть такая возможность, подскажите как это сделать, или ее нет(возможности)? заранее спасибо.
Всё имущество, (в т.ч. приобретённое, построенное и т.п.) в период брака является общей совместной собственностью супругов автоматически — в силу прямого указания ст. 34 Семейного кодекса РФ (СК) — вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено.
Владение, пользование и распоряжение общей собственностью осуществляется в соответствии с правилами, установленными в ч.1 Гражданского кодекса РФ (ГК) — по общему правилу — по взаимному согласию всех участников совместной собственности.
Выделение долей в имуществе в т.ч. своим детям является актом распоряжения имуществом, в данном случае — недвижимым. В соответствии с правилами ГК для выделения долей детям Вам можно оформить обычный договор дарения долей. В соответствии с последними изменения в законодательстве в части правил оформления сделок с недвижимостью — все сделки, предусматривающие отчуждение долей в настоящее время оформляются нотариально.
Поэтому в Вашей ситуации рекомендую просто обратиться к ближайшему нотариусу, который всё оформит в соответствии с Вашими пожеланиями.
ясно что это наша совместная собственнось, но ПФР требует разделение долей между мужем и женой и детьми(так указано у них в требованиях на сайте), ведь не зря пишут именно соглашение об определении долей, а не договор дарения просто детям. так же согласно закону земля должна быть тоже распределена вроде по закону(Учитывая положения статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 35 ), а при дарении доли дома разве это происходит и как вообще подарить долю если дом еще не оформлен. нет что то тут не так.
Можно сделать и как распределение — но в любом случае это сделка, касающаяся долей в общем имуществе и без визита к нотариусу для её оформления Вам не обойтись. так что по прежнему рекомендую посетить ближайшего — со всеми имеющимися документами — хотябы для предварительной консультации