По какому основанию я могу отказать в предоставлении земельного участка?

Хочу продать земельный участок в СНТ 10 соток ниже рыночной цены, так как он плохо продается. Нашелся покупатель. Участок был куплен в браке на мое имя . Прошло 7 лет после развода. Раздела не было. Написала об этом экс-супругу что продаю и хочу решить вопрос мирным путем, он ответил 50/50 по закону и все разговоры только через его юриста. Дальше на контакт не идет. Прошлый раздел другого имущества шел долго и через суд. Как мне лучше сделать ? Если я сейчас продам участок по цене ниже рыночной, понимаю что рискую. Как обезопасить себя. Помогите пожалуйста, платить в СНТ взносы накладно, уже накопился долг, землей не пользуюсь.

Здравствуйте, мой отец погиб на СВО и в наследство оставил нам дом и земельный участок, на который сейчас претендует его мать и брат, хотя дом переписан на маму, что можно делать в этой ситуации, чтоб им нечего не досталось?

Здравствуйте. Обязаны ли несовершеннолетние наследники платить госпошлину За выдачу свидетельства о праве на наследство по закону 0,3%. Нотариус насчитал на двоих детей суммы от рыночной стоимости квартиры и земельного участка. Один ребёнок инвалид детства.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста , если суд присудил долю по наследству на жилой дом и земельный участок , компенсация выплачивается за эту долю из расчета кадастровой стоимости или рыночной ?