8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Нужно ли мне платить налог и как рассчитать его?

Добрый день, в 2013 году по договору дарения я получила 3/8 дома от дедушки, также в со собственниках сестра имеющая 3/8 и отец с долей 1/4. Земля, на которой размещен дом была предоставлена в бессрочное пользование моему дедушке в 1959 году, в ноябре 2016 года мы сделали межевание участка и присвоили кадастровый номер и распредели доли земли, также как и дома. Кадастровая стоимость всего участка 1452963,98., а кадастровая стоимость дома 1530400,42. В августе 2018 года мы по одному договору купли продажи продали дом вместе с землей. В договоре написано что стороны оценили землю в 1000000, а дом 2000000 (продали всё вместе за 3млн.рублей). Вопрос нужно ли мне платить налог и как рассчитать его?

Показать полностью
, Мария, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте!

в 2013 году по договору дарения я получила 3/8 дома от дедушки

Согласно ч. 3 ст. 217.1 НК РФ 

В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

По статье 14 Семейного кодекса РФ близкие родственники - это родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушка, бабушка и внуки).

Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более

(ст. 217.1 НК РФ).

Поэтому Вы освобождаетесь от уплаты налога.

1
0
1
0

Здравствуйте Мария!

В соответствии со ст. 217.1 Налогового кодекса РФ от налогообложения освобождаются налогоплательщики, если объект недвижимого имущества находился в собственности более минимального срока владения.

В п. 3 указанной статьи указывается:

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

Таким образом, налог платить не нужно, так как доля была у Вас в собственности более 3 лет

1
0
1
0
Похожие вопросы
Нужно ли платить алименты, если ребенка поместили в дом малютки?
Здравствуйте, внучку забрали в дом малютки на 6 месяцев, из за тяжёлой жизненной ситуацией, туда нужно ли платить алименты или нет..
, вопрос №4962327, Альмира, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при заключении договора на 11 месяцев?
если заключается договор на 11 месяцев необходимо ли платить налог?
, вопрос №4959311, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если получены противоречивые решения по судебным расходам и отсутствует решение по повороту дела?
Здравствуйте! 13.22.2025 я подала две частные жалобы в апелляцию:1.повород дела 2.взысканин судебных расходов. От 19.02.26 пришло решение по взысканию суд.расходов, и от 02.02.26 пришло решение о взыскании суд.расходов, но вынесенное другим судьей. Решения о повороте дела я так и не получила. На решение от 19.02.26 я отправила жалобу в кассацию. Ответа пока нет. Что делать в этом случае? Отменить решение от 02.04.26? Куда подавать жалобу ? Нужно ли платить госпошлину ещё раз?
, вопрос №4954526, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при продаже приватизированной квартиры, полученной сиротой?
Здравствуйте. Находясь в браке получила квартиру как сирота, спустя 5 лет приватизировала ее только на себя. У меня двое детей инвалидов. Хочу продать жилье и купить другое, буду ли платить налог и как его избежать?
, вопрос №4951771, Гуля, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 24.04.2019