8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Требуется ли при отчуждении имущества указывать основание перехода права?

Требуется ли при отчуждении имущества указывать основание перехода права собственности на это имущество к отчуждающему? Или достаточно документа о госрегистрации права собственности?

Нотариус в частной беседе сказал, что договор дарения квартиры (целиком, без отягчающих обстоятельств), в простой письменной форме (через МФЦ) лучше не заключать, так как у нового собственника в будущем, при возможном отчуждении им этого недвижимого имущества, могут возникнуть проблемы с доказательством основания перехода права собственности к нему из-за того, что договор в простой форме нигде не зарегистрирован.  Прав ли нотариус?

Показать полностью
, Алексей, г. Ростов-на-Дону
договор дарениядоговор дарения квартиры

Алексей, здравствуйте!
Действительно, договоры купли-продажи жилых помещений, которые заключаются после 01.03.2013 не требуют регистрации. При этом отсутствие необходимости регистрации договора не отменяет необходимость государственной регистрации перехода права.

Приобретя и зарегистрировав за собой право собственности в гос. реестре новый собственник будет считаться всеми лицами именно собственником. И доказывать свое право новый собственник не обязан.

Другое дело, что вероятнее всего нотариус говорил о том, что он проверяет «чистоту сделки», для того, чтобы в дальнейшем избежать оспаривание зарегистрированного права.

Предупреждение (во исполнение Правил, утв. ФПА РФ (протокол от 28.09.2016 № 7)) – предоставленная выше правовая информация не является юридической консультацией. Для успешного разрешения ситуации обратитесь к адвокату за юридической консультацией, составлением документов, представлением интересов в судах.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Семейное право
Требуется данное имущество оформить на одного из перечисленных в документе
Давно было оформлено наследство (см. вложение). Требуется данное имущество оформить на одного из перечисленных в документе. Остальные не против. Задача сделать это максимально просто. Желательно даже дистанционно. Какие есть варианты?
, вопрос №4865040, Александр Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Как оформить переход права собственности на землю?
Свидетельство о праве собственности на землю выдано администрацией района 16.11.1994 года, в нем указан " Вид предоставление земли"- Бессрочное (постоянное) пользование. в 2017 году в связи с банкротством собственник объекты продал. На земле зарегистрировано 8 объектов недвижимости., которые приобретаются сегодня. Как оформить переход права собственности на землю?
, вопрос №4863667, Владимир Иванович, г. Выборг

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
При разводе делится ли данное имущество между владельцем и его ребенком?
Куплена квартира на деньги по ранению. Доли не выделены ни жене ни детям. При разводе делится ли данное имущество между владельцем и его ребенком?
, вопрос №4862253, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Банкротство
Можно ли распоряжаться имуществом в прежнем статусе т
Сделка признана недействительной по "банкротным" основаниям. Реституция не состоялась - арбитражный управляющий в конкурсную массу ничего не изымал, исполнительный лист не предъявлял. И банкротство прекратилось. Прошло более 3-х лет. Можно ли считать что оставшееся в распоряжении имущество сохранило правовой статус? Можно ли распоряжаться имуществом в прежнем статусе т.е. как собственностью?
, вопрос №4862012, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 24.04.2019