8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Требуется ли при отчуждении имущества указывать основание перехода права?

Требуется ли при отчуждении имущества указывать основание перехода права собственности на это имущество к отчуждающему? Или достаточно документа о госрегистрации права собственности?

Нотариус в частной беседе сказал, что договор дарения квартиры (целиком, без отягчающих обстоятельств), в простой письменной форме (через МФЦ) лучше не заключать, так как у нового собственника в будущем, при возможном отчуждении им этого недвижимого имущества, могут возникнуть проблемы с доказательством основания перехода права собственности к нему из-за того, что договор в простой форме нигде не зарегистрирован.  Прав ли нотариус?

Показать полностью
, Алексей, г. Ростов-на-Дону
договор дарениядоговор дарения квартиры

Алексей, здравствуйте!
Действительно, договоры купли-продажи жилых помещений, которые заключаются после 01.03.2013 не требуют регистрации. При этом отсутствие необходимости регистрации договора не отменяет необходимость государственной регистрации перехода права.

Приобретя и зарегистрировав за собой право собственности в гос. реестре новый собственник будет считаться всеми лицами именно собственником. И доказывать свое право новый собственник не обязан.

Другое дело, что вероятнее всего нотариус говорил о том, что он проверяет «чистоту сделки», для того, чтобы в дальнейшем избежать оспаривание зарегистрированного права.

Предупреждение (во исполнение Правил, утв. ФПА РФ (протокол от 28.09.2016 № 7)) – предоставленная выше правовая информация не является юридической консультацией. Для успешного разрешения ситуации обратитесь к адвокату за юридической консультацией, составлением документов, представлением интересов в судах.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Семейное право
Как оформить унаследованное имущество на одного собственника с согласия остальных?
Давно было оформлено наследство (см. вложение). Требуется данное имущество оформить на одного из перечисленных в документе. Остальные не против. Задача сделать это максимально просто. Желательно даже дистанционно. Какие есть варианты?
, вопрос №4865040, Александр Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Как оформить переход права собственности на землю?
Свидетельство о праве собственности на землю выдано администрацией района 16.11.1994 года, в нем указан " Вид предоставление земли"- Бессрочное (постоянное) пользование. в 2017 году в связи с банкротством собственник объекты продал. На земле зарегистрировано 8 объектов недвижимости., которые приобретаются сегодня. Как оформить переход права собственности на землю?
, вопрос №4863667, Владимир Иванович, г. Выборг

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Делится ли при разводе квартира, купленная на деньги по ранению?
Куплена квартира на деньги по ранению. Доли не выделены ни жене ни детям. При разводе делится ли данное имущество между владельцем и его ребенком?
, вопрос №4862253, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Банкротство
Можно ли распоряжаться имуществом после прекращения банкротства, если реституция по сделке не состоялась?
Сделка признана недействительной по "банкротным" основаниям. Реституция не состоялась - арбитражный управляющий в конкурсную массу ничего не изымал, исполнительный лист не предъявлял. И банкротство прекратилось. Прошло более 3-х лет. Можно ли считать что оставшееся в распоряжении имущество сохранило правовой статус? Можно ли распоряжаться имуществом в прежнем статусе т.е. как собственностью?
, вопрос №4862012, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 24.04.2019