8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как правильно оформить оценку дома в данном случае?

Добрый день! Подскажите пожалуйста узаканиваю самовольную постройку (построена в 1950-х годах), скоро получу разрешение на право собственности на земельный участок в комитете по землеустройству. Не совсем понимаю, что нужно делать чтобы узаконить дом. Дом на 2 хозяина, но нужно разделить в разных долях (всего собственников 6 человек). Я так понимаю что нужно подавать заявление в суд, но какие документы нужно приложить к заявлению непонятно. Нужно сделать оценку дома, порядок фактического пользования, пожарное заключение? В какие организации обратиться, чтоб все это сделать?

, Елена, г. Барнаул

Доброго времени суток. Следуя из Вашего вопроса, Вы не являетесь собственником дома, в котором проживаете. Если Вы проживаете в данном доме свыше 18 лет, пользуетесь им, то Вам необходимо написать исковое заявление в суд первой инстанции о признании права собственности в результате приобретательной давности. Данное положение регулируется статьей 234 Гражданского кодекса РФ

Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 В подтверждение исковых требований Вам необходимо приложить копии квитанций по уплате за свет, коммунальные услуги. Также привести в суд лиц, которые могут подтвердить, что Вы проживаете в данном доме свыше 18 лет (15 лет по приобретательной давности + 3 года срок исковой давности).

С уважением.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как оформить продажу недостроенного дома с рассрочкой и заниженной ценой в договоре?
Здравствуйте. Родственник продает частный дом, недостроенный. Покупатели попросили на сделке частично оплатить , а большую сумму отдать на месяц позже под расписку. А сам родственник указал в мфц для подготовки документов сумму в 2 раза ниже реальной , якобы не платить налог. Вопрос, как правильно оформить сделку, если сумма будет уплачена частично и можно ли будет потом доказать, что покупатели не доплатили, если в договоре сумма указана намного меньшая реальной
, вопрос №5011032, Катя Л, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли восстановить электроснабжение, если дерево мешает прокладке проводов?
Здравствуйте! Решением суда наше СНТ обязали восстановить технологическое присоединение к электросетям собственнику земельного участка. Но в месте вхождения проводов в дом растет огромная яблоня и провода проходят в корне. Имеем ли мы право восстановить соединение в таких условиях? Кто в данном случае обязан отпилить дерево? Сети принадлежат и обслуживаются нашим СНТ.
, вопрос №5010265, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Обязателен ли переход на электронные перевозочные документы при перевозке собственного бензина?
Добрый день! Наткнулся на приказ Приказ Минтранса РФ от 01.06.2026 N 262 и появился вопрос. Обязательно ли переходить на электронно перевозочные документы (ЭПД), если "Организация А" хранит на нефтебазе свой бензин, между "Организация А" и "ООО Перевозчик", есть договор перевозки, "Организация А" делает бумажную заявку для "ООО Перевозчик" и везет свой бензин на свои АЗС. По факту "Организация А" является и грузоотправителем и грузополучателем. В 7 пункте приказа описано, что в данном случае можно остаться на бумажном носителе. Правильно ли я интерпретировал данный приказ? https://normativ.kontur.ru/document?moduleId=1&documentId=506373#l12
, вопрос №5008812, Владислав, г. Кемерово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить отказ от юридической силы подписи сына без согласия матери?
Как правильно оформить документ о том, что подпись сына(19 лет) не имеет юридического права без подписи матери? Участились случаи вынужденного подписания срочниками контракта.
, вопрос №5008143, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как правильно оформить письмо ответчику о расторжении алиментного соглашения?
как мне правильно оформить письмо ответчику об расторжении алиментного соглашения
, вопрос №5006497, ЗАМИРА, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 24.04.2019