Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Какой должна быть сумма в договоре дарения квартиры?

Заключаем договор дарения квартиры от матери к дочери.

Какой должна быть сумма в договоре, чтобы избежать налога при продаже? Или как максимально снизить сумму налога, если не планирую владеть квартирой более 3-х лет?

23 апреля 2019, 09:12, Валерия, г. Омск

договор дарения договор дарения квартиры

Светлана Сажина

Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте, Валерия!

В соответствии с Гражданским кодексом, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
То есть в договоре дарение, цена не указывается /в противном случае это будет уже договор купли-продажи/.

23 апреля 2019, 09:16

Светлана Сажина

Юрист, г. Нижний Новгород

Размер налога – 13% от стоимости квартиры. По прежним правилам он рассчитывался от цены, которая указана в договоре купли-продажи. По новым – от кадастровой стоимости, помноженной на коэффициент 0,7. Эта стоимость определяется в ходе регистрации в Росреестре.

Таким образом, если в дальнейшем при продаже цена будет указана ниже кадастровой стоимости, налог будет расчитываться от кадастровой стоимости.

23 апреля 2019, 09:24

Татьяна Красикова

Юрист, г. Красноярск

Добрый день, Валерия!

В соответствии с п.18.1 ст.217 НК РФ- налог платить не нужно. Только госпошлину за регистрацию перехода права собственности.

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)

23 апреля 2019, 09:29

Похожие вопросы

Земельное право

Возможно ли в настоящее время отменить договор дарения и вернуть уже вновь образовавшийся ЗУ, либо отменить договор дарения и получить какую-либо компенсацию?

Доброго времени суток! В договоре дарения предусмотрено, что в случае, если даритель переживет одаряемого договор дарения может быть отменен (земельный участок). Одаряемый умер. В натуре ЗУ не сохранился. Возможно ли в настоящее время отменить договор дарения и вернуть уже вновь образовавшийся ЗУ, либо отменить договор дарения и получить какую-либо компенсацию?

09 февраля, 10:06, вопрос №4851390, Дмитрий, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Должны ли мы в этом случае вернуть сумму договора?

Здравствуйте! Суть проблемы: в 2008 году продали дом. Есть договор купли-продажи (прилагаю). Но покупатель не зарегистрировал право собственности в росреестре. Покупатель из другого региона. Первое время обещал зарегистрировать имущество после решения своих проблем (насколько мы поняли они стояли в очереди на улучшение жилищных условий, и регистрация могла бы помешать). Потом контакты потерялись, и на связь покупатель не выходит. Все это время с 2008 года по текущий момент все налоги (т.к. перерегистрации не было) и коммунальные платежи платит продавец. Стоимость самого договора покупатель, естественно, выплатил при заключении купли-продажи. Как поступить в данной ситуации? Есть ли возможность одностороннего расторжения договора, т.к. покупатель уклоняется от пункта об обязательной регистрации? Должны ли мы в этом случае вернуть сумму договора? Основная проблема в том, что никаких актуальных контактов нет. Мама, как продавец продолжает нести издержки по налогам и платежам.

08 февраля, 12:50, вопрос №4850627, Сергей, г. Белгород

12 ответов

Банкротство

У жены есть 1/3 доля в квартире родителей, полученная ей в период брака по договору дарения от родителей

Добрый день. Собираюсь подать на банкротство. Есть квартира, где мы проживаем с семьёй (я, жена и совершенолетний сын) - совместная собственность с женой. У жены есть 1/3 доля в квартире родителей, полученная ей в период брака по договору дарения от родителей. Будет ли исключено это имущество(доля) из конкурсной массы, а квартира признаны единственным жильём?

07 февраля, 14:35, вопрос №4849876, Петр, г. Москва

1 ответ

Доверенности нотариуса

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, чтобы оформить договор дарения квартиры на троих совершеннолетних детей, куда первым делом обратиться?

06 февраля, 19:51, вопрос №4849236, Марина, г. Краснодар

2 ответа

Недвижимость

При каком количестве квартир в доме должна быть УК

при каком количестве квартир в доме должна быть УК

05 февраля, 17:55, вопрос №4848005, Пономарева Татьяна Валентиновна, г. Иваново

2 ответа