Является ли предпринимательской деятельностью сдача в наем квартиры?

Гражданин Зуев (возраст – старше 18 лет) без статуса индивидуального предпринимателя сдает квартиру, принадлежащую ему на праве собственности, как посуточно, так и на более длительные сроки. В результате таких действий Зуев получает доход. Можно ли такую деятельность рассматривать как предпринимательскую? Какой позиции придерживается сложившаяся судебная практика? Каким образом должен поступить Зуев, если строго соблюдать законодательство? Влияет ли возраст на статус индивидуального предпринимателя? Изменится ли решение задачи, если на месте Зуева окажется Иванов, которому 15 лет?

22 апреля 2019, 15:04, Ольга, г. Челябинск

Даниил Степанов

Юрист, г. Москва

Добрый день, данная деятельность является предпринимательской с начала 2019 года, у вас 3 варианта налогообложения:

1. В конце года подаете декларацию и платите со своего дохода 13%

2. Регистрируете ИП и платите 6%

3. Самый приятный вариант, регистрируетесь как самозанятый и платите 4% плюс можно еще будет сделать налоговый вычет на 10000рублей.

Судебная практика придерживается следующей позиции: «плати налоги будешь жить спокойно», как правило взыскивают за неуплату налогов.

Возраст никак не влияет.

Если окажется 15 летний Иванов, то за его деяния ответит опекун (родитель), да и составить договор найма у 15 летнего Иванова не получится, он несовершеннолетний владелец.

Подводя итог, самозанятость удобно и дешево, предлагаю данный вариант.

С Уважением, Степанов Даниил.

22 апреля 2019, 15:29

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

Oleg Здравствуйте Скажите пожалуйста является ли грубым нарушением

Oleg: Здравствуйте. Скажите пожалуйста, является ли грубым нарушением УПК тот факт что забыли одного потерпевшего? При возбуждении уголовного дела их было 2. После областным судом были наделены статусом потерпевший 8 человек. После чего одним из потерпевших было обращено внимание что потерпевших должно быть 9 а не 8 так как обвинение имеет недостоверную информацию о количестве людей прибывших в исправительную колонию. После этого в суде было процессуально установлено что потерпевший прав и людей было 9 а не 8 как утверждает обвинение. После чего один из потерпевших в суде заявил ходатайство о розыске того самого 9 человека и наделением его статуса потерпевший. Но председательствующий отказал. Скажите пожалуйста является ли это грубейшим нарушением УПК? И если да то что посоветуете ? Так же прошу обратить ваше внимание что областной суд когда наделял остальных участников статусом потерпевший он исходил из информации о количестве людей предоставленной обвинением что в итоге повлекло изначально искажение информации. Готово

20 февраля, 17:30, вопрос №4865053, Олег, г. Калуга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Или нужно оповестить опеку и даст ли она разрешение на покупку квартиры у мамы?

Продаем квартиру в которой есть доля ребенка ( не материнский капитал) разрешение органов опеки есть на руках , на предполагаемую к покупке квартиру . Но боюсь что продавцы не будут ждать пока мы свою продадим . В этом случае могу Лия купить квартиру у мамы чтоб ребенок участвовал в куплепродаже этой квартиры. Или нужно оповестить опеку и даст ли она разрешение на покупку квартиры у мамы ?

20 февраля, 17:11, вопрос №4865042, Валя, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Является ли данный период работы муниципальной службой?

Я работала в исполнительном комитете Бородинского городского Совета народных депутатов инженером производственной группы при главном архитекторе города Бородино в период с 29.03.1982г. по 31.12.1988г. Является ли данный период работы муниципальной службой?

20 февраля, 07:38, вопрос №4864608, Надежда, г. Дивногорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Является ли эта квартира совместно нажитым имуществом, на часть которой могут претендовать его родители?

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться. Мы с мужем купили квартиру на военную жилищную субсидию, но оформили только на меня. Муж умер от болезни, действующий военный. Его родители подали на право вступления в наследство. Живут отдельно в другом городе уже 30 лет. Является ли эта квартира совместно нажитым имуществом, на часть которой могут претендовать его родители? Субсидия выдавалась на определение членов семьи, муж, я и дочь. В договоре купли продажи указано что я купила квартиру на собственные средства. Возможно ли доказать что квартира куплена на средмтва от предоставленной субсидии и нужно ли доказывать?

19 февраля, 11:31, вопрос №4863624, Татьяна, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.