Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли платить налоги с продажи объекта недвижимости с оформленным правом собственности в 2017г?
Объект незавершенного строительства был оформлен в 2015 году. В кадастровом паспорте в графе сведения о правах стоит прочерк. В 2017 году строительство было завершено и этот объект под тем же кадастровым но кроме был оформлен в собственность уже как жилой дом. Полагается ли мне платить 13%-ый налог при продаже в этом - 2019 году? С какого момента отсчитывать три года: с момента оформления недостроя или с момента оформления всего объекта в собственность?
Анна, добрый день!
Продавать недвижимый объект Вы будете как завершенный строительством жилой объект — жилой дом, а поэтому срок владения таким имуществом будет отсчитываться с даты его регистрации как жилого дома. В связи с этим при продаже в 2019 году НДФЛ платите. Вы вправе при подаче декларации воспользоваться вычетом в размере 1 млн рублей или уменьшить доход от продажи на расходы по постройке дома, документально подтвержденные.