Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязан ли я выкупить часть земельного участка?
Здравствуйте! Моя ситуация: - 15 лет назад купил дом. Участок 10 соток взял в аренду с правом выкупа (временно не стал выкупать).Провел межевание, получил "Землеустроительное дело" ООО "Уральская кадастровая компания", согласовав границ участка с соседями (у меня их было 7, границы 8-го соседнего участка не были согласованы т.к. участок был заброшен) 10 лет назад купили 8-ой участок сторонние люди (в настоящее время соседи) и границы по забору всех устраивали согласно документов. Для информации:- на данной границе по забору имею сейчас двух соседей 7 и 8. Неделю назад сосед 8 сообщает мне что между нашими границами в ущерб моего участка существует нечейная полоса земли( Щель между нашими границами) шириной 2,3м по всей длине забора 37м и он собираеться ее купить и передвинуть забор. В Депор.Зем.Отношений потверждают что по космосу по моему участку проходит какая-то тонкая красная линия, которая и образует данную "Щель". Хотя перпендикулярная граница от угла до угла по "ширине участка" имеет четкую длину 21м (согласно плана участка), что говорит, что превышений для "Щели" у меня нет. Что делать в данной ситуации? С уважением Юрий.
- Участок 1.png
Добрый день, Юрий! Если забор стоял 15 лет, то действует право приобретательной давности, но не всегда! Фактическая площадь вашего участка 10 соток? Если 10 или меньше, то по существующим границам, право на вашей стороне, а если больше и эта полоса проход между участками по первоначальному плану необходимо судебные решения или выкуп и опять надо понимать категорию земли и вид разрешенного использования.