Как оформить договор дарения на участок с недостроем?

Добрый день Анна!

Собственнику земельного участка рекомендуется в этом случае оформить у нотариуса завещание в порядке, предусмотренном статьей 1118 Гражданского кодекса РФ. Так, согласно ст. 1119 Гражданского кодекса РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. 

Необходимо отметить, что в случае совершения сделки дарения собственник утратит право собственности на земельный участок, что может повлечь за собой затруднения, связанные с регистрацией права собственности на дом в дальнейшем (после завершения строительства).