Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли в таком случае быть взыскания за неоплату?
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, могу ли я не оплачивать квитанции, которые приходят "за обслуживание домофонной системы"? Приходят отдельными годовыми квитанциями. Квартира была куплена, таким образом договор если и был заключён, то с предыдущим её владельцем, но не со мной. Могут ли в таком случае быть взыскания за неоплату мной данных квитанций или мне нужно сначала расторгнуть заключённый с предыдущим владельцем договор на обслуживание?
Какоето время можно конечно ссылаться на отсутствие договора (до первого серьёзного юриста), но в дальнейшем лучше переоформить и заплатить. Взыскать могут и в том случае, если договора нет — вследствие фактического пользования Вами данной услугой в отсутствие договора и оплаты, возникает т. наз. «обязательство из неосновательного обогащения», которое в соответствии с Гражданским кодексом РФ относится к обязательствам внедоговорным, т.е. для его возникновения и обращения взыскания договор не требуется:
Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Статья 1103. Соотношение требований о возврате неосновательного обогащения с другими требованиями о защите гражданских прав
Поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям:
1) о возврате исполненного по недействительной сделке;
2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения;
3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством;
4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.