Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Нужно ли разрешение на строительство в данном случае и последствия?

Здравствуйте.Я на участке где построен дом родителей,есть участок земли где я хочу построить дом.нужно ли разрешение на строительство?и сколько должно быть соток для строительства?отец дарит мне этот участок земли,как мне ее оформить.

16 апреля 2019, 09:04, Наталья, г. Сочи

разрешение на строительство

Олеся Гелей

Юрист, г. Москва

Здравствуйте Наталья, начните оформление с земельного участка. Не совсем понятно вы хотите оформить на себя весь участок или только его часть.

Если речь идет обо всём участке, то для этого вам необходимо оформить договор дарения и обратиться в МФЦ с документами для перехода права на участок.

Если речь идет о части земельного участка. Для этого собственнику участка необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана на раздел основного участка на два самостоятельных участка. Минимальная и максимальная площадь земельного участка для строительства устанавливается правилами землепользования и застройки в зависимости от того в какой зоне расположен ваш участок, эти правила утверждаются индивидуально в каждом населенном пункте. Информацию о площади можете получить на сайте администрации вашего населенного пункта или не посредственно туда обратившись.

После подготовки межевого плана, собственник должен обратиться с заявлением и межевым планом в МФЦ для постановки новых земельных участков на государственный кадастровый учет. Из МФЦ документы будут переданы в орган регистрации прав, где новым участкам будут присвоены новые кадастровые номера. После чего вы сможете оформить переход права на нужный вам участок по договору дарения.

После оформления участка можете смело приступать к оформлению документов на строительство дома. Для этого вам необходимо заполнить уведомление о планируемом строительстве и направить его в администрацию. Форму уведомления вы можете найти в приказе Минэкономразвития России от 19.09.2018 № 59/пр или обратиться так же в администрацию или к кадастровому инженеру, где вам помогут заполнить уведомление. После направления уведомления в администрацию, будет проведена проверка ваших документов и в ваш адрес от администрации поступит уведомление о соответствии параметров объекта ИЖС (индивидуального жилищного строительства), указанных в уведомлении (в этом случае можете приступать к строительству), либо уведомление о несоответствии указанных в вашем уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта ИЖС. В настоящее время уведомления заменяют разрешение на строительство.

16 апреля 2019, 09:58

Наталья

Клиент, г. Сочи

Часть участка, которую отец дарит.

16 апреля 2019, 10:11

Олеся Гелей

Юрист, г. Москва

Этот случай я также в ответе описала (второй вариант).

16 апреля 2019, 11:36

Тимофей Галуцких

Юридическая компания "Юридическое бюро "Прав!"", г. Сочи

Наталья, добрый день. Как уже совершенно верно сказала Глей Олеся, для приобретения части участка его необходимо разделить, зарегистрировать право на образованные путем раздела участки, а затем передать Вам по договору.

После приобретения права собственности на участок, необходимо подготовить уведомление о планируемом строительстве, а также описание внешнего облика, если участок расположен в Сочи.

Минимальные размеры участков в Сочи не установлены, но от их площади зависит максимальная площадь здания, которое на нем можно построить. Поэтому прежде, чем делить участок, посоветуйтесь с проектировщиками или юристами.

Наша организация как раз занимается вопросами оформления документов на землю и разрешительными документами на строительство, мы можем помочь Вам подготовить все необходимые документы: решение о разделе, межевой план, описание внешнкго облика и уведомление о строительстве.

Более подробно по стоимости работы мы можем проконсультировать в чате.

16 апреля 2019, 17:08

Похожие вопросы

Гражданское право

Здравствуйте, заключила целевой договор в 2023 году, в случае отчисления нужно ли платить сумму потраченную на учебу?

22 апреля, 15:52, вопрос №4094380, Марина, г. Нижний Новгород

1 ответ

1000 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Нужно ли в таком случае подавать 3НДФЛ и платить налог?

Здравствуйте! Продали квартиру, купленную по ДДУ, после трех лет владения. На момент продажи думали, что продавали единственное жилье, но обнаружилось, что у жены еще с 2005 года в собственности есть доля в другой квартире — 1/7. В браке мы с 2012 года — совместно нажитым это имущество не является. Нужно ли в таком случае подавать 3НДФЛ и платить налог?

22 апреля, 09:48, вопрос №4093912, Абакар Ibragimov, г. Москва

10 ответов

ДТП, ГИБДД, ПДД

Существует ли срок давности в данном случае?

Здравствуйте, в 2017 году совершила наезд на пешехода, который переходил дорогу в неположенном месте. Правил пдд не нарушила, к административной ответственности не привлекалась. Потерпевшему выплатила компенсацию 50000 рублей, как источник повышеной опасности за причененный вред здоровью средней тяжести (перелом малоберцовой кости левой ноги) Сейчас по прошествии 7 лет получила повестку в суд, с требованием взыскать с меня моральный ущерб, полученный в результате тдп 2017 года. К сожалению, расписка о моей выплате потерпевшему 50000 рублей утеряна. Существует ли срок давности в данном случае?

22 апреля, 04:50, вопрос №4093553, Мария, г. Омск

1 ответ

1400 ₽

Вопрос решен

Военное право

Нужно ли сдавать какие то дополнительные анализы для медкомиссии?

На данный момент являюсь студентом (выпускник) магистратуры очной формы обучения. Есть отсрочка по учёбе. История медкомиссий в военкомате: 1) 2017 год. Поставили категорию "В" на основании диагнозов от дерматолога, невропатолога и аллерголога. Медкомиссия проходила по месту регистрации. 2) 2018 год. Поставили категорию "Б-4" на основании отсутствия более свежих записей в медицинской карте. Медкомиссия проходила в другом городе после объединения (оптимизации) нескольких военкоматов в один в границах одного региона. С последней медкомиссии прошло 6 лет. За это время постоянно посещал основных врачей, у которых стою на учёте (дерматолог, аллерголог). К этому моменту есть справка из областного кожвендиспансера с диагнозом "атопический дерматит" (получил полгода назад), стою на учёте у аллерголога по диагнозу бронхиальная астма, также есть анализы крови на IgE общий и по аллергенам, которые подтверждают пищевую аллергию. Вопросы: 1) Достаточно ли вышеуказанных диагнозов для присвоения категории "В"? Получения военного билета? Возможно ли в текущее время получение категории верной категории без нарушения прав призывников? 2) Возможно ли пройти медицинскую комиссию без отказа от текущей отсрочки по учёбе? Нужно ли сдавать какие то дополнительные анализы для медкомиссии? Речь пока только о медкомиссии. Мне известно, что для присвоения категории необходимо отказаться от отсрочки по учёбе в письменном виде. 3) Достаточно в таких условиях ли выписки из медицинской карты по форме 027/у и пакета собранных мною документов или же необходимо запрашивать медкарту целиком для военкомата? 4) В случае отказа от отсрочки по учебе в магистратуре, слетает ли возможность получения отсрочки при поступлении в аспирантуру?

21 апреля, 09:12, вопрос №4092800, Сергей, г. Москва

8 ответов

Побои

При выполнении перевозки когда начался этот конфликт я остановился и предложил пассажирам покинуть мой

Я работаю в компании яндекс такси, устроен как самозанятый! 24 февраля взял заказ и осуществлял перевозку 2 пассажиров один из них был изрядно пьян. После небольшого времени при разговоре он узнал что родом я из города Луганска, начал кидатся кричать угрожать и говорить что мало нас таких хохлов мочат там на войне и зачем мы едим в Россию. Он просто не знал что в России я живу с 1991 года и являюсь членом семьи военнослужащего, а именно мой отец полковник ВС РФ, и сам я обучался и служил в ВС, при этом сам он не годен к службе в армии. При выполнении перевозки когда начался этот конфликт я остановился и предложил пассажирам покинуть мой автомобиль так как возникла угроза моей жизни, остановив авто я вышел из него открыл дверь там сидел один пассажир его фамилия Ершов, он вылез из авто будучи в состоянии алкогольного опьянения набросился на меня нанеся удары по лицу, второй пассажир выйдя из машины пытался его успокоить, но не получалось в итоге Ершов требовал довести их до пункта назначения но я зная что это деревня и там еще двое мужчин боялся за свою жизнь. Предлогал вернуть деньги за заказ, кстати оплата за заказ пришла через два дня, Ершов сел сам за руль моего автомобиля и начал движение без моего разрешения со словами сам доеду. Он проехал метров 200 и вернулся назад, и продолжил применяя физические нападки в мой адрес требовать что бы я их вез. Друг Ершова пытаясь его успокоить попросил дать ему возможность довести его до места назначения, так как я уже не мог вести автомобиль у меня было разбито лицо, данные о травмах мы зафиксировали и они находся в деле! Доехав до пункта назначения Ершов выдрал видео регистратор и кудато его дел что бы небыло подтверждения его действиям, его друг дал показания как было на самом деле, в полиции завели дело, но пропажу видео регистратора не включили со словами мы же его не нашли! Уголовное дело разделили на 2 части отдельно угон, а отдельно нанесение побоеа! По причинению вреда здоровью все молчит, в полиции говорят разбираться должен участковый! В Муромском городском Суде Владимирской области состоялось слушание по данному случаю и гражданину Ершову назначили всего 15 тысяч штрафа за все что он сделал! Осудили по 166 стать часть1, хотя его действия подпадают под часть 4! Как быть?

21 апреля, 05:36, вопрос №4092592, виталий, г. Санкт-Петербург

1 ответ