Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Нужно ли разрешение на строительство в данном случае и последствия?

Здравствуйте.Я на участке где построен дом родителей,есть участок земли где я хочу построить дом.нужно ли разрешение на строительство?и сколько должно быть соток для строительства?отец дарит мне этот участок земли,как мне ее оформить.

16 апреля 2019, 09:04, Наталья, г. Сочи

разрешение на строительство

Олеся Гелей

Юрист, г. Москва

Здравствуйте Наталья, начните оформление с земельного участка. Не совсем понятно вы хотите оформить на себя весь участок или только его часть.

Если речь идет обо всём участке, то для этого вам необходимо оформить договор дарения и обратиться в МФЦ с документами для перехода права на участок.

Если речь идет о части земельного участка. Для этого собственнику участка необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана на раздел основного участка на два самостоятельных участка. Минимальная и максимальная площадь земельного участка для строительства устанавливается правилами землепользования и застройки в зависимости от того в какой зоне расположен ваш участок, эти правила утверждаются индивидуально в каждом населенном пункте. Информацию о площади можете получить на сайте администрации вашего населенного пункта или не посредственно туда обратившись.

После подготовки межевого плана, собственник должен обратиться с заявлением и межевым планом в МФЦ для постановки новых земельных участков на государственный кадастровый учет. Из МФЦ документы будут переданы в орган регистрации прав, где новым участкам будут присвоены новые кадастровые номера. После чего вы сможете оформить переход права на нужный вам участок по договору дарения.

После оформления участка можете смело приступать к оформлению документов на строительство дома. Для этого вам необходимо заполнить уведомление о планируемом строительстве и направить его в администрацию. Форму уведомления вы можете найти в приказе Минэкономразвития России от 19.09.2018 № 59/пр или обратиться так же в администрацию или к кадастровому инженеру, где вам помогут заполнить уведомление. После направления уведомления в администрацию, будет проведена проверка ваших документов и в ваш адрес от администрации поступит уведомление о соответствии параметров объекта ИЖС (индивидуального жилищного строительства), указанных в уведомлении (в этом случае можете приступать к строительству), либо уведомление о несоответствии указанных в вашем уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта ИЖС. В настоящее время уведомления заменяют разрешение на строительство.

16 апреля 2019, 09:58

Наталья

Клиент, г. Сочи

Часть участка, которую отец дарит.

16 апреля 2019, 10:11

Олеся Гелей

Юрист, г. Москва

Этот случай я также в ответе описала (второй вариант).

16 апреля 2019, 11:36

Тимофей Галуцких

Юридическая компания "Юридическое бюро "Прав!"", г. Сочи

Наталья, добрый день. Как уже совершенно верно сказала Глей Олеся, для приобретения части участка его необходимо разделить, зарегистрировать право на образованные путем раздела участки, а затем передать Вам по договору.

После приобретения права собственности на участок, необходимо подготовить уведомление о планируемом строительстве, а также описание внешнего облика, если участок расположен в Сочи.

Минимальные размеры участков в Сочи не установлены, но от их площади зависит максимальная площадь здания, которое на нем можно построить. Поэтому прежде, чем делить участок, посоветуйтесь с проектировщиками или юристами.

Наша организация как раз занимается вопросами оформления документов на землю и разрешительными документами на строительство, мы можем помочь Вам подготовить все необходимые документы: решение о разделе, межевой план, описание внешнкго облика и уведомление о строительстве.

Более подробно по стоимости работы мы можем проконсультировать в чате.

16 апреля 2019, 17:08

Похожие вопросы

486 ₽

Вопрос решен

Побои

Могут ли оппоненты в таком случае тоже обратиться в суд на моего сына?

Добрый день.Сыну(15 лет) сломал нос 16-летний подросток,позвал поговорить и первым ударил в нос,после сын перекинул его через бедро,оба упали,не более минуты находились на земле после увидели сильное кровотечение у моего сына,драка прекратилась.В мед.учреждение обратились сразу,где и диагностировали перелом.Проведена операция по репозиция костей носа,предстоит еще одна по исправлению искривленной перегородки,нос внешне остался кривой.СМЭ установила легкий вред.Оппонент спустя сутки тоже обратился в больницу,где диагностирован перелом пятой пястной кости со смещением,в день драки жалоб никаких не предъявлял.После пришел к нам вместе с родителями с предложением не писать заявление иначе они напишут встречное.В итоге мы написали заявление,на нас написали встречное.У 16-летнего установлен средний вред.В возбуждении уголовного дела нам отказали т.к.ст 115 ч.1-дело частного обвинения,нужно обратиться в суд.Ему отказано из-за отсутствия причинно-следственной связи получения травмы.Могут ли оппоненты в таком случае тоже обратиться в суд на моего сына?С их стороны нет свидетелей,с нашей стороны есть один свидетель и запись с видеокамеры где он и его родители подтверждают что зачинщиком драки был их сын и ударил первый.

05 октября, 20:00, вопрос №4706962, Анастасия, г. Москва

38 ответов

Семейное право

Задача 4 Нарушены ли в данном случае требования Конституции РФ?

Задача 4 Нарушены ли в данном случае требования Конституции РФ? Дайте правовую оценку аргументам сторон.

05 октября, 18:04, вопрос №4706867, Кристина Федоскина, г. Новосибирск

1 ответ

Защита прав потребителей

Как можно поступить в данном случае и каковы результаты на положительный исход?

Здравствуйте! подскажите пожалуйста по решению вопроса. Купили дисплей для телефона в мастерской, на месте проверить не было возможности. при проверке дома оказалось что он не исправен. при обращении в мастерскую отказались менять либо возвращать деньги тк якобы была повреждена какая то пломба на их дисплее. из докуметов есть только чек о покупке , коробка и сам дисплей. никаких доп соглашений или же документов о покупке куплено не было. как можно поступить в данном случае и каковы результаты на положительный исход?

04 октября, 20:32, вопрос №4706099, Павел, г. Екатеринбург

2 ответа

800 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Подскажите пожалуйста верный порядок действий и относительно расчета итоговой суммы?

Добрый день. Есть долг за жкх, сроком более 10лет. Первое исп. производство было от 2018г. Прекращалось переодически по ст.46. И снова возобновляли. Три собственника. двух собственников не стало в живых более 2 лет назад , Наследник третий собственник, в наследство ЕЩЕ не вступал. 1)На данный момент производство на фссп на ДВУХ , не живых собственников ,выставлено датой, через год после их кончины на ФССП, на мировых есть и те что выставлены при жизни и новые. У наследника пропущен срок 10 дней для обжалования. Приказы никто не получал , на руках нету. Наследник не проживал по адресу Более 7л. Соответственно не получал. Сумма долга равна сумме неустойки ( пеней) 1:1, что тоже так понимаю нарушение . Счетчики не принимали в связи с долгом ! И в квартире , так как два года никто совсем не проживал, все считались по общему тарифу. Электричество - отключено УК, все эти годы электричества не подавалось совсем, но его считают свеше тысячи / мес все эти годы. Лицевой счет солидарный . Консультировались у пары юристов, но информацию подали абсолютно разную , что вызвало сомнения в правовой позиции. Хотелась бы услышать еще мнения ?! Вопросы: Есть ли смысл в разделении лицевых счетов, сейчас и могут ли отказать ? 1)Нужно ли запросит копии судебных приказов и материалы дела для ознакомления , на наследника ? И нужно и возможно ли, на долевого владельца, которого есть доверенность (составленная при его жизни ) . Или это не нужно ? А далее на основании что не получали приказы и не проживали по адресу ,восстановить сроки для отменены , могут ли отказать ? Так же хотелось бы применить сроки исковой давности-три года . 2)Относительно приказов не живых, их можно отменить /обжаловать , те что вынесены после их кончины ? До вступления в наследство, это возможно не вступив, являясь долевым совладельцем и имея доверенность от владельца 1/2 на все полномочия?!! 3)Вступать в наследство лучше до отмены приказав или после, относительно долга ? 4)как верно рассчитать сумму ( аудит ) до какой цифры можно снизить долг ? В квитанции сумма одна общая за весь срок , в производстве другая по долям и меньше намного . Так как не ясно за какой период начислена сумма в производстве. Подскажите пожалуйста верный порядок действий и относительно расчета итоговой суммы?! Какие документы составить с начала и порядок действий, чтобы максимально обойти долговое обременение ?!

04 октября, 13:32, вопрос №4705766, Анастасия, г. Екатеринбург

20 ответов

Таможенное право

Нужно ли ее растаможить или регистрировать и тд

Может ли гражданин Болгарии въехать в Россию на своей машине? Нужно ли ее растаможить или регистрировать и тд ..? У него есть только РВП.И регистрация на основании трудовой визы в квартире у супруги.

04 октября, 12:20, вопрос №4705706, Галина, г. Калининград

1 ответ