Как избежать налога при продаже машиноместа, если кадастровая стоимость выше рыночной?

Добрый день. Хочу приобрести машиноместо в подземном паркинге у соседа, но избежать уплаты налога. Рыночная стоимость 500 тыс, кадастровая стоимость 604 тыс. Сосед покупал по акции у застройщика за 500 тыс. 2 места, соотвественно я собираюсь купить у него за 250 тыс. Какую сумму налога мне придётся заплатить и возможно ли обойти это, не дожидаясь 5 лет. Благодарю за помощь.

15 апреля 2019, 17:30, Максим, г. Казань

Елена Дробкова

Юрист, г. Москва

Добрый день!

налог на имущество физических лиц рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения данные о которой содержаться в публичном реестре на 01 января года за который рассчитывается и уплачивается налог.

Таким образом налоговая база — кадастровая стоимость объекта (можно через комиссию или суд снизить до рыночной стоимости, но это недешевая процедура нужен будет отчет и иск).

Налоговая ставка — 0,1 % от кадастровой стоимости.

15 апреля 2019, 18:26

Максим

Клиент, г. Казань

Елена, я имею ввиду налог на прибыль с продажи (покупки) недвижимости, если рыночная цена ниже 70% от кадастровой.

15 апреля 2019, 19:19

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Если в договоре пропишу отдельно стоимость участка и отдельно дома, то можно будет не платить налог с участка, если цена будет указана та, за которую сам покупал?

Два года назад купил участок и потом построил дом на нем. Сейчас продаю дом. Если в договоре пропишу отдельно стоимость участка и отдельно дома, то можно будет не платить налог с участка, если цена будет указана та, за которую сам покупал?

29 июля, 17:54, вопрос №5013446, Виталий, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры, если цена продажи равна цене покупки?

Здравствуйте подскажите , нужно ли мне будет платить налог 3ндфл с продажи квартиры если в я продаю ее меньше чем через год ( куплена в ноябре 2025 ) , и если в цена за которую я ее продаю будет ровно такая же как и цена за которую я ее покупала , а именно я ее купила за 950000 и за 950000 хочу продать , цена по кадастру на сегодняшний день 500000 . Заранее спасибо за ответ !

22 июля, 13:13, вопрос №5008868, Виталия, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли открывать ИП и какие налоги платить при сдаче квартиры в аренду гражданину РФ в ЕС?

Нужнл ли открывать ип. Гражданин рф, прожавающий постоянно в ЕС какие налоги будет платить если сдавать квартиру в аренду в санкт петербурге? Есть постоянная регистрация в Рф

20 июля, 22:39, вопрос №5007907, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог с продажи автомобиля, если он в собственности 1 год?

Будет ли взыматся налог с продажи авто.если у нас есть старый договор купли продажи.купили за437000 продали за 700000 .авто в собственности 1 год

16 июля, 10:12, вопрос №5005118, Владимир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Можно ли выкупить арендованный участок для огородничества до истечения срока договора?

Здравствуйте! Имею участок под огородничеством в аренде сроком на 5 лет. Оформила в 2025 году договор аренды. Могу ли я выкупить участок по кадастровой стоимости в 2026 году . Участок расположен в Городе Твери Калининский район.

13 июля, 00:12, вопрос №5002230, Ольга, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.