Налоговый вычет от приобретения недвижимости

Question

Можно ли вернуть имущественный налоговый вычет за приобретение недвижимости в строящемся доме по договору долевого строительства с использованием кредита. Договор был заключен в 2015 году. Передаточный акт подписан в 2018 году. Распространяется ли в данном случае условие, что налоговый вычет можно вернуть только за последние 3 года. Т.е. в данном случае я могу вернуть только вычет за 2016,2017,2018 и это будет только % за ипотечный кредит, а так договор участия в долевом строительстве был в 2015 то налоговый вычет за покупку я уже не смогу вернуть? Если это не так, то налоговый вычет должен быть от суммы первоначального взноса или полной суммы первоначального взноса и кредитных средств?

Андрей Власов · Answer

Т.е. в данном случае я могу вернуть только вычет за 2016,2017,2018 и это будет только % за ипотечный кредит, а так договор участия в долевом строительстве был в 2015 то налоговый вычет за покупку я уже не смогу вернуть? Рамиль Рамиль, добрый вечер! Если Вы не пенсионер, то вычет в связи с приобретением жилого помещения Вы вправе вернуть за налоговые периоды начиная с того, в котором у Вас возникло такое право, т.е.с 2018 года. В состав вычета Вы можете включить расходы, понесенные на приобретение квартиры без ограничения срока но в размере не более 2 млн. + фактические расходы на выплату процентов по кредиту на приобретение данной квартиры