Можно ли полностью передать квартиру племяннице, подарив одну долю, а вторую продав?

Здравствуйте, хочу полученную по наследству квартиру продать и подарить одновременно одному и тому же лицу. Т.Е. 1/2 долю подарить, и 1/2 доли продать одной своей племяннице. Можно это сделать одновременно? И какие могут быть варианты и сложности при этом?

11 апреля 2019, 14:37, Наталья, г. Калининград

Игорь Ермаков

Адвокат, г. Москва

Добрый день. Такое возможно. Сложности могут быть у племянницы, так как не исключено, что ей придётся уплатить налог, если она на момент совершения сделок не будет зарегистрирована в этой квартире по месту жительства. А также у Вас, если с момента вступления в наследство на имущество, превышающее по стоимости 2 млн.рублей, не прошло 5 лет. Потому что тогда Вам придется уплатить налог.

11 апреля 2019, 15:52

Наталья

Клиент, г. Калининград

Племянница проживает и прописана в этой квартире. Кроме того там же прописан ее несовершеннолетний сын. Будут ли какие-то проблемы с оформлением документов. И в этом случае надо будет оформлять договор купли продажи у нотариуса?

11 апреля 2019, 16:01

Игорь Ермаков

Адвокат, г. Москва

Нет. У нотариуса оформлять не нужно, если Вы одна собственница квартиры.

11 апреля 2019, 16:22

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

Можно ли открыть банковский счет в одном городе, а пользоваться им в другом?

Здравствуйте. Смогу ли я открыть счёт в одном городе, а пользаваться им в другом?

30 мая, 07:20, вопрос №4969260, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Что делать ТСЖ при пропуске срока сдачи протокола о выборе спецсчета на капремонт?

Добрый день . Мы ТСЖ . 6 квартир. Хотели открыть спец.счет накопительный на кап.ремонт. Провели собрание. Открыли его в Сбербанке . Но их служба проверки не пропустила . Их не устроил протокол . И неделю они все,решали. И в итоге не подходит . Мы пропустили сроки сдачи протокола в Г-ЖИ. Как нам поступить сейчас . Можно ли сдать в Г-ЖИ ,без открытия счета . А потом на другом собрании опять внести этот вопрос и сделать протокол так как они хотят. Не понимаем . Подскажите пожалуйста .

30 мая, 07:05, вопрос №4969288, Валентина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Разрешит ли опека продажу квартиры с долей ребенка при покупке нового жилья?

У меня с дочерью (2,5 года) в собственности 2х квартира по 1/2 доли.Я хочу ее продать и купить квартиру в другом городке. Соответственно кадастровая и рыночная стоимость продаваемой квартиры больше покупаемой. Я хочу узнать одобрит ли опека такую сделку если я на ребёнка оформлю не 1/2 а например всю полностью квартиру?

27 мая, 23:58, вопрос №4965639, Ольга, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Можно ли получить свидетельство о браке одному из супругов по доверенности?

Можно ли получить свидетельство о заключения брака,одному из супругов по доверенности?подовали заявление вместе!но он уехал в другой горд подписывать контракт на сво

26 мая, 13:48, вопрос №4963610, Саша, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.