Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Смена адреса ответчика по исковому разбирательству
Здравствуйте!
В 2016 году арендодателем выставлена претензия арендатору ИП.
Через месяц арендодателем получено заявление о смене адреса регистрации арендатора и что все документы отправлять по новому адресу.
В 2019 году арендодатель отправил новую претензию по первоначальному адресу (я случайно узнал).
Претензия не считается полученной, если арендодатель был уведомлен о смене адреса ИП?
Если не правильно отправлена претензия остановка срока давности не распространяется на это?
Если арендодатель подаст иск не вспомнив о смене адреса, в иске будет отказано из-за устаревшего адреса?
Огромное спасибо!
Станислав, приветствую!
Если адрес действительно сменился и вы об этом уведомили контрагента, то уведомления, в т.ч. и претензию он должен посылать по новому адресу.
Если отправил по старому, то да, претензия не будет считаться полученной и, как следствие, суд оставит иск без рассмотрения в связи с несоблюдением претензионного порядка. Истец в таком случае направит претензию еще раз, подождет 30 дней и подаст тот же иск снова.
Срок исковой давности к этому не имеет отношения.
Добрый день!
Если уведомление было получено, то считается, что арендодатель надлежащим образом уведомлен о смене адреса арендатора.
Соответственно, если срок давности истек, то отправка на предыдущий адрес никак не поможет восстановить срок давности.
Если при подачи иска в суд арендатор не заявит о применении срока давности и, если суд не увидит, что претензия отправлена не по правильному адресу, то в иске НЕ будет отказано.
Однако, если суд усмотрит несоблюдение претензионного порядка, то иск будет оставлен без рассмотрения. Придется заново направлять претензию и ждать предусмотренный договоров срок рассмотрения (ответа) на претензию. Если срока в договоре нет, то 30 дней с момента получения претензии.
Если хоть чем-то помогла, то буду признательна за положительную оценку и отзыв. Спасибо!
Спасибо большое! А разве срок давности не замораживается до ответа на претензию или на 30 дней? Если отправлено на неверный адрес, то срок давности продолжает продолжает исчисляться.
Да, есть такое правило в п. 3 ст. 202 ГК РФ и разъяснениях Пленума ВС РФ от 29.09.2015 N 43:
В вашем случае если иное не установлено договором претензионный порядок — 30 дней с даты направления претензии.
И если при этом претензия направлена по неправильному адресу, скорее всего, можно сослаться на то, что она не является частью претензионного порядка (что будет подтверждено и определением суда об оставлении иска без рассмотрения).